您当前位置:荆房网>小编说房>楼市下半场︱荆州最佳买房时机已经到来

楼市下半场︱荆州最佳买房时机已经到来

  • 小编:CX  来源:荆房网  点击:879
  • 2019-10-17 14:42:54
  • 字体:[]

  至今年以来,荆州房地产市场越来越趋于理性化,购房者之间zui常讨论的话题便是:“现在应该下手买房吗?现在是购房的zui佳时机吗?”

 

  整个市场相对于往年而言略显得“清冷”,国家对于房地产的发展严格把控,让不少市民朋友在购房的时候也是心生疑虑,加之周围的“专家、老手”你一言我一语,使得大部分购房者更加的犹豫不决了,观望的态度上升了不少。

 

  任泽平说过“长期看人口、中期看土地、短期看金融”。围观整个荆州楼市的市场变化,其实,zui佳的买房时机已经来了!


/lpfile/2019/10/17/2019101714440129117naxwsc.jpg

图片来源于网络


“去库存”后时代

 

  谈起荆州房价,不少市民朋友的第yi反映肯定是一个字“贵”,两个字“真贵”,三个字“买不起”

 

  其实,就在这说长不长,说短也不短的10年荆州房地产时间里,房价的快速增长大家也是有目共睹的,曾经2008年,房价仅仅只有2200元/㎡,平均人均工资也仅仅只有1500元/月,从工资水平来看的话,依旧是买不起房的。所以出现了这样一句话“工资永远跟不上房价上涨的速度


/lpfile/2019/10/17/2019101714451135807ycvx9d.jpg


  在当时每个月2、3000的房价,开发商也是想尽办法,尽快去库存,去化周期也持续了一段较长的时间,但是,“办法总是会比困难多的”,过去三年,棚改出现改变了中国的楼市进程,也改变了荆州的历史进程

 

  据估计,三年多的时间里,棚改投资规模超过了5万亿,地方财政和扎根三四线城市的开发商都迎来了地产春天。同时也让荆州这座小三线城市迎来了较大发展,大量的拆迁户成为开发商的香饽饽,在这样的人造需求和货币面前,库存去化急剧增加。


/lpfile/2019/10/17/2019101714454042230bbhstq.jpg

图片来源于网络


现在就是买房zui佳时机

 

  房价永远不可能跌到你心里的完美价位,刚需买房就是当下

 

  近两月,荆州楼市较往年而言较为“清冷”,讨论房价楼盘的声音也在越来越少,自然观望的人越来越多,楼市成交量有小幅度下滑的趋势。但是荆州楼市就真的要“凉了吗?”

 

  答案肯定是凉不了,房价甚至还有少量上涨的空间!

 

  这时,你们肯定要吐槽了,荆州这种小三线城市地方,目前人均工资都只有5000元/月,房价凭什么那么高,说到这里,小编不禁泪流不止,因为小编给整体荆州人均平均工资拖了后腿。

 

  如果说荆州的房价还有上涨的空间,小编还是相信的,因为就荆州今年的重大交通发展,旅游发展,城市发展来说,整体的生活基准都在往高台阶攀爬。


/lpfile/2019/10/17/2019101714463492308dmpsux.gif

图片来源于网络


  荆州作为长江中游的重要港口城市,拥有灿烂的荆楚文化。同时今年的荆州在旅游业上成就了重大发展。例如:荆州方特东方神画乐园的开园、荆州园博园的开园、荆州东门的灯光秀等等,都成功的再一次加深了荆州在社会各界心中的印象。

 

  城市发展的脚步并不会因为一次的飞跃而沾沾自喜,相信未来的荆州还将拥有更加广阔的天空。

 

  众所周知,荆州楼市主要分为8大片区,各区都有自己着重发展的方向,如:城东片区重点发展交通建设,中心城区重点巩固基建配套,沙北新区重点发展城市建设,纪南文旅区重点发展旅游行业等等。


/lpfile/2019/10/17/2019101714472668612ehsxec.jpg

图片来源于网络


  伴随着城市配套的不断完善,土地的价格也会随着城市的进步而有所回升。趁着楼市短暂的“退烧”,盯紧楼盘推出的各类活动,看准自己心仪的房源,目前,就是刚需下手的zui好机会。

 

  刚需购房者希望房价大跌,但是社会其他各界是不会希望房价大跌的,他们希望能有一个完美的可控区间,突出了一个“”字,因为大涨大跌会影响当地的经济,民生环境。同时开发商们开门做生意也是需要赚钱的,开发成本不断提高,就更不可能大幅度的降价了,毕竟亏本的买卖谁都不会做。

 

  接下来一段时间欧亚达、朝阳华庭、阳光城、武地·电建·荆韵等开发商陆陆续续都会推出自己全新的产品,而楼盘第yi期优惠力度也是zui大的,是整个楼盘价格zui低的。开发商一般会越卖越贵,因为人们的买房心理都是买涨不买跌,所以买房也就尽量买一期或二期了。


/lpfile/2019/10/17/2019101714501051162maz1d3.gif


  简而言之,刚需客永远不可能等到房价降到你心里的完美价位,投资客看好位置地段升值潜力,当下就是zui好的买房时机!



买商铺,买住宅,找我们!

  专业的地产团队,超大的平台护航

  专业+团队+服务+优惠

  快快参与团购优惠活动吧!

  荆房网买房可享受独家优惠

  如果大家有兴趣,可以约小编看房团购,

  欢迎大家来电咨询:13972321740(微信jlxfw_0716)

/lpfile/2019/07/27/2019072716491761124tnoeyh.jpg

分享到: