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7月销量前十出炉 主力片区将成置业热点?

  • 小编:zwq  来源:荆房网  点击:1046
  • 2019-08-24 16:29:52
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  刚刚,一张名为《荆州2019年年7月新房销量排行榜TOP10》的图片新鲜出炉,虽说8月份已经要接近尾声,但楼市前十榜单想必对于购房者来说,一定是一张有利无害的“总结单”,它不仅能反映出市场的一个热度,也能看出哪些片区是置业者们关注的重点。


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  从上图大家也可看出,销量前十的楼盘在目前市场上的活跃度都还比较高,其中8个为早已入市的老项目,2个为才入市不久的新项目,4个精装项目、6个毛坯项目,主要片区集中在沙北、城东与荆北三大区域,其中沙北片区占比达到四成。

  

  关注过楼市的筒子都知道,目前荆州整体上是分为8个片区,片区规划的不同,也导致价格区间的不同,从7月份的销量可以看出,其中有6个项目的均价已经达到8000元/平甚至更高,这也证明大多数的置业者都已经开始逐步接受市场的均价。


  这3个主力片区,荆北与沙北的整体均价基本是差不多的,城东价格区间略低,算是目前整个荆州的价格洼地,可谓是经济条件有限制的刚需族的首选,那么,这几个区域有何魅力成为置业者的“宠儿”呢?它们又是否会成为下半年的置业热点区域呢?


  【沙北片区】


  沙北片区,我们不用多说,荆州目前在售项目共37个,光沙北新区就占了10个,可谓是荆州楼市的重要支撑区域,这里不仅精装毛坯一应俱全,而且多数知名开发商都齐聚于此,例如深圳特发集团、碧桂园、奥园、新城控股、金辉置业等,能成为知名房企的“团宠”自然是区域价值的吸引。


  自2012年年初,市政便确定沙北新区项目总投资为65亿元,项目开发周期为5-8年,它位于荆州市沙市城区北部,它南临荆沙大道,西部有荆襄高速公路荆州段出入口,西北角为未来的荆岳铁路客货两用站场,规划范围内还有318国道通过,交通区位条件良好。


  沙北片区内的项目将集中整合行政办公用地,在本中心区域建设大型公共设施,使其具备完善的行政办公、金融商贸、医疗教育、文化娱乐、生活居住等综合功能,沙北将成为市级行政中心、商贸金融中心、体育文化中心及以居住为主要功能的城市新区,带动城市向北发展。


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沙北新区规划图


  在市政“城市北拓”的发展方向下,这里的基建配套层出不穷,并且从规划到落实的速度也是非常快的,例如:


  已投入基建-义乌小商品城、南国温德姆酒店、南国大家装、荆州市图书馆、荆州市体育中心、湖北省沙市中学、楚天都市商业街等;


  火热建设的基建-沙北实验学校(2020年9月开学)、荆州吾悦广场(2020年8月满铺开业)、荆州市民之家(即将开建)等;


  规划建设-大型三甲医院、水系公园等;


  看完这些您也能瞬间明白,为何短短几年时间内,沙北便成为了置业的热点区域之一,这里的楼宇越来越高,马路越来越宽,就连片区内在售项目将近8成都是知名房企,可谓全新的居住理念也在此实现,提升了全市人民的居住品质与舒适度。


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