荆房网
您当前位置:荆房网>荆州楼市>楼市行情

19年3月到6月 这一季度荆州房价是涨是跌?

2019年06月10日 14:28     小编:zwq     荆房网     点击:3617

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

扫描到手机

不知道从何时开始


房子成为了街头巷尾都能听到的话题


随着城市的逐步规划与改造


原有的老旧住房逐步变为新房


它不仅让市民的居住环境得到了很大的改善


生活品质也得到了一定的提升


房价也随着时间的消逝而“水涨船高”


转眼间2019年已经过去一半


6月份的房价表相信筒子们已经看过了


那么


第二季度的房价对比分析也是时候与大家见面了


/lpfile/2019/06/10/2019061014304164605vbh37h.jpg


  【城东片区】


/lpfile/2019/06/10/2019061017220524001xc65bk.png


  从上图可以看出,这一季度来城东片区的房价水平基本持平,部分项目微调;


  这一季度里,虽说有着“银四”“红五月”两个销售节点的烘托,但区域内还未有大型的开盘与加推活动,这也源于近期片区内并无新项目入驻,目前其中一个项目处于即将开盘的状态,其他项目基本处于平销阶段;小编相信,现在大家对于城东的发展与规划已经心知肚明,毕竟城东将打造为荆州的重点交通枢纽区域,片区域内的荆州东站将于今年10月份正式通车,荆州民用机场按照规划将于2020年上半年通航,它们的助力不单是带来交通方式的变革,居住品质的提升与发展空间的增多都是显而易见的,当然也会在一定程度上带来房价的上涨,相信置业在此的筒子们,后期也一定会得到时间的馈赠。


  【武德片区】


/lpfile/2019/06/10/2019061017224159507lopcxo.png

  

  从上图可以看出,这一季度来武德片区内的房价水平基本持平,个别新项目已经开盘;


  一直以来,配套成熟都是武德片区的一大特色,荆沙交界的地段更是让不少筒子来此置业,这里也将逐步成为高端品牌住宅的聚集地;在本季度里,雅居乐·锦城项目在5月25日盛大开盘,开盘佳绩引爆荆州购房热潮,可见楼市的火爆程度并未随着调控而降温,特别是区域内选择性颇多,价格区间也在6k~9k元/平左右,再加上成熟的配套更是让筒子们没有拒绝的理由,况且实验小学万达校区按规划将在今年开建,长江沿岸风景带也是按部就班的建设中,相信这里的未来也会变得更好。


  【沙北片区】


/lpfile/2019/06/10/2019061017225591517a5zvaz.png

  

  从上图可以看出,这一季度来沙北片区里的房价水平基本持平,其中三个项目盛大开盘,还有一个新项目处于筹备状态;


  沙北如今可以说是置业的热点片区,正因为沙北新区未来将打造成城市行政文化、商业中心、体育中心与居民居住的城市新区,这里的项目也是遍地开花目前区域内的沙北实验学校将于2020年9月份正式迎新,虽说距离开学时间还有一年,但小编相信家长们都已经开始着手准备了,一所好学校让家长为之疯狂的事情早已是常态,从而这里成为置业热点区域也不足为奇;这一季度来片区内新项目逐步入市,例如4月30日金辉·楚樾云著盛大开盘、5月25日新天地·天悦盛大开盘、6月8日楚天壹号院盛大开盘等,由此可见市民们的购房热情依旧高涨,当然个别项目也随着营销节点的结束而完结,例如楚天都市·佳园、荆州碧桂园,更值得一提的是新规划的荆州市民之家即将开建,未来沙北的景象值得我们每一个人去期待。


_ueditor_page_break_tag_  【中心片区】


/lpfile/2019/06/10/2019061017231419025qeqkd2.png

  

  从上图可以看出,这一季度来片区内房价水平基本持平;


  中心片区相信是每个业主置业的首选区域,毕竟它有着成熟的商业配套、完整的教育资源等,但它的价格也确实让很多筒子望而却步;这一季度来片区内并未有新项目入市,部分项目也处于清盘的阶段,这对于想在片区置业的筒子来说,算是一个不错的好消息,毕竟清盘时期的优惠力度是比较大的;另外区域内的日月星·国际华侨城推出新一期的项目,虽说价格达到8400元/平,但其周边的配套是值得的,例如北京路第二小学、红星路小学、沙市实验中学、大润发、荆州市中医院等,光是这三个数一数二的教育资源都会让家长们蜂拥而至了,更别提其他的一些基础生活配套,况且目前区域内的中建·荆州之星项目将打造为城市级地标与旅游名片,未来这里的发展情况相信也是一片繁华。


  【荆北片区】


/lpfile/2019/06/10/2019061017232968187tpkmmn.png

  

  从上图可看出,这一季度来荆北片区的房价水平基本持平;


  荆北,由于荆州火车站与荆州客运枢纽的双重助力,让不少在外地拼搏的筒子在此置业,当然在城市向北发展的大方向,荆北片区也是市政的重点发展区域,例如荆州中心医院荆北分院将于2020年投入使用、荆州实验学校绿地校区将于2021年9月正式迎新等,这些规划与发展足以让置业者们安下心来等待它们投入使用;这一季度来,区域内也不乏加推与入市的大事发生,例如4月29日荆州城际空间站盛大加推、6月1日领地•蘭台府营销中心盛启等,其中新项目清能·学府花园也处于前期咨询状态,更值得一提的是前段时间湖北阳光城集团以12.48亿元斩获P(2019)001号地块,该地块一度成为地产界的热点话题之一,可谓区域的发展潜力是引来开发商入驻的首要因素,相信荆北片区也将以全新的景象呈现在荆州市民的面前。


  【城南片区】


/lpfile/2019/06/10/2019061017234134099kwxzch.png

  

  从上图可以看出,这一季度来片区内房价水平基本持平,个别项目已经开盘;


  城南一直以来都是高性价比区域的代表片区之一,该片区目前也是市政着重打造的旅游片区,毕竟荆州的旅游景点大多数聚集在此,例如荆州古城墙、九老仙都、荆州博物馆等,随着旅游GDP的提升,荆州这个城市的名气也越来越大;在五一小长假期间,世茂·长投云锦项目盛大开盘,知名房企也为这里带来了不少流量,虽说有新的知名房企开盘,但目前区域内的价格依旧维持在5k~7k元/平之间,不管是首付还是月供,都是多数家庭可以承受的范围之内;当然片区内也因荆荆高铁的规划,将会再添一座高铁站-荆州西站,这也需要我们用时间去等待配套的一步步落实与完善。


  【荆州高新区】


/lpfile/2019/06/10/2019061017235376726ujzeds.png

  

  从上图可以看出,这一季度来片区内房价水平基本持平,个别项目有所微调;


  尽管一直以来片区内在售项目不多,但随着市政的建设不断,前来这里置业的人也逐步增多;况且市政也表示荆州高新区将是19年的新增长点之一,并且茂隆生态智慧康养小镇、茂隆罗马春天奥特莱斯(荆州)、茂隆健康食品科技园这三大项目也将落户荆州,未来的荆州高新区将会成为集养老、旅游、生态农业等为一体的一大特色片区,因此可以看出,片区内的发展不在房产项目的多少,更多在于片区自身的优势与规划,更值得一提的是,由此开建的复兴大道项目将于今年下半年通,未来城市的交通提速可谓指日可待。


  相关阅读:19年1月到3月 这一季度荆州房价是涨是跌?


  (以上信息来源于项目楼盘,内容为荆房网小编综合整理,仅供参考)


  买房?装修?添加荆房网小编荆小宅一次性为您搞定,扫描下方二维码即可!或者添加小编微信号(微信号:jzjz0716),边撩妹边买房,装修也能一应俱全,你还在等什么?诚邀各位买房者加入购房装修交流群:534137357


荆小宅.jpg


本稿件为荆房网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

分享到:
获取优惠