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18年1月与19年1月房价对比分析强势来袭!!

  • 小编:zwq  来源:荆房网  点击:2417
  • 2019-01-14 15:04:44
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  眨眼之间19年已经拉开帷幕,一晃半个月都要过去了,眼瞅着离过年的时间越来越近,大家也开始忙着对18年的工作进行总结与汇报,当然更少不了对于新一年的规划与目标,那么新一年里您的买房大事有所计划了吗?在18年年尾时节,小编做了不少价格分析表格,例如季度房价对比、年度房价对比等,为的就是鞭策筒子们“趁早上车”,只要房价不涨就已经是赚到了,但随着2019年的到来,一二线城市持续调控,不少筒子依旧坚持房价会降,会崩盘,但国家大政策已经指出“2019年房价求稳”。下面小编就要给您po一个事实,让您们看看18年1月到19年1月荆州房价到底涨了多少“趁早买房”这四个字从来不只是说说而已!


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  城东片区


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  从上图可看出,城东片区内一年来的房价水平基本持上涨状态,个别项目价格微降;


  城东片区相信小编不用多说啦,它依旧是18年来房屋销量zui高的片区,为何这里能一直领先,除了价格合适这个原因之外,一定跟这里的规划建设是有重大联系的,例如据最新消息称蒙华铁路也将于2019年全面建成,这也意味着荆州东站有望在2019年通车;荆州机场建设一再提速,成为2019年重点投资项目;滩桥中学将搬迁至金源世纪城附近,配套的逐步完善让筒子们的目光纷纷聚集在了这里,虽说地段赶不上城市中心,但相信未来几年随着荆州机场与荆州东站的开通,这里的交通变革是近在咫尺的。


  武德片区


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  从上图可看出,德片区一年来个别项目价格微调,在18年还增加了两个新项目,因此价格并未有特别明显的对比;


  在18年开年时期,长江商品、南湖颐景等成为片区在售项目的代表名词,但随着时间的流逝,它们逐步退场,接踵而至的是两大知名房企,它们纷纷在这荆沙交界的瞩目地段拿地,在荆州生根发芽;如今,在保利雅居乐两大知名房企加盟后,片区变得更引人瞩目,特别是少有的毛坯准现房项目为这里带来了不少销量;另外新项目的加盟也意味着武德片区将成为高端精装房项目聚集带,万达实验小学的规划也已经出台,相信随着配套完善,这里未来的日子里也会越来越好!


  沙北片区


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  从上图可看出,沙北片区在一年来增添了不少新项目,大锁处于新盘陆续入市的状态,因此没有特别明显的对比;


  片区经过一年的精雕细琢后,沙北片区成为荆州市项目zui多的一个片区,片区内的景象热闹非凡。说起这里一定有很多筒子会产生共鸣,前不久也有消息指出,沙北实验学校已经动工,按规划将于2020年秋季招生教育资源往往能让片区一飞超前,家长们的疯狂大家根本无需置疑,为了孩子贵一点又有什么关系呢;随着规划的公示,沙北新区未来将打造成城市行政文化、商业中心、体育中心居民居住的城市新区按规划可容纳15万人,从而片区内的高端项目不在少数,碧桂园、奥园、新城控股、深圳特发集团等纷纷在此落址,新城控股旗下的荆州吾悦广场将成为城市新地标一座超50万方的商业综合体的让这里的商业开启全新的4.0模式;沙北片区另一头的荆州海洋世界是荆州市的重点旅游项目,在这双重的招商引流下共同打造未来的城市新中芯。


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