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18年10月到12月 这一季度荆州房价是涨是跌

  • 小编:zwq  来源:荆房网  点击:1436
  • 2018-12-04 09:49:24
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  眨眼间已经12月份了,18年也正式进入倒计时了,即将到来的圣诞节与元旦节的也就意味着新一年的开端。在18年的“金九银十”结束后,大家都有什么感觉呢?反正小编是觉得荆州的发展越来越蓬勃了,毕竟各大知名房企纷纷进入这座千年古城,为这里刷新了新的居住理念,而每年接近年尾时期,不仅是各大项目集中交房的时期,更是集中入市与加推的销售节点,很多在外打拼的筒子也会趁着这个时候回家乡选房看房,这也是由于年尾时期人们对于房产的期待值上升到最高点,因此“返乡置业”在历年来成为各大房企们非常重视的一个节点。回看目前的荆州楼市,您会发现各大知名房企已经在纷纷准备入市的事宜,相必它们的开盘也一定会引来众多筒子的目光,那自然而然此时此刻的“房价”也会成为大家关注的重点,特别是部分城市处于降温时期,这一刻的荆州房价的涨跌自然也会成为民生热点话题,那么下面就跟着小编一起来看看18年第四季度荆州的房价到底是涨是跌呢?


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  城东片区


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  从上图可看出,城东片区内的房价水平依旧维持到5k~6k元/㎡左右,精装项目依旧在8k元/㎡左右,个别楼盘价格微调,其他项目基本持平;


  城东片区相信大家已经非常熟悉了,在“银十”的冲击之后,各个项目们也纷纷开始准备迎接年底的购房热潮,并且时常有房源加推,并且片区内依旧是以毛坯房为主,特别是在19年1月新建商品房将实行全装修交付的政策下,这个片区显得格外“亲切”,除了整体上价位不高的特色之外,房源上也是比较充足的,另外荆州机场与荆州东站的建设一再提速,“沙市新浦东”的 规划的实现相信也越来越近。


  武德片区


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  从上图可看出,武德片区这一季度来的价格水平是持平的,没有涨也没有跌;


  武德片区内近几个月来是比较活跃的,在保利雅居乐两大知名房企加盟后,片区内的流量直接上升,并且新项目目前也处于即将入市的阶段,这也意味着后续想安家在武德片区的业主又迎来了更多新的选择,当然,它们的房价也成为了众多业主所关注的一个问题;并且随着全装修交付的政策出台,此片区也即将成为精装房集中区域,在一定程度上可与沙北片区可以媲美,片区内尽是高端知名项目,这也在无形中展现出了未来片区内将聚集众多的高端人士,而且在业主素质、物业服务与居住品质这几点上来看是非常可观的。


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  从上图可看出沙北片区内这一季度的房价水平基本持平,个别项目有所微调;


  经过“银十”“双十一”的相互助力后,沙北片区依旧是目前楼市里的热点片区,随着“城市向北发展”大方向的引导,如今的沙北致力打造成荆州未来的新城区,并且荆州吾悦广场即将成为新的城市地标,一座超50万方的商业综合体的加盟让这里的配套一再升级,项目营销中心已于11月24日盛大开放,当天超过万人一同涌入这里,可想而知它的魅力牵动了多少荆沙人的心;另外,沙北实验学校已经动工,按规划将于2020年秋季招生,教育资源的补充可谓让家长们再次“疯狂”,哪怕贵一点也是值得的;10月21日荆州中大豪盛集团已在官网上公示新品,将8月3日拍得的P(2018)010定名为-楚天都市壹号院,中大集团下又一新品的加盟,无疑是让楚天都市生活圈再次扩大,品牌知名度再次提升;10月27日新天地·天悦荣耀加推,这一难得毛坯房项目也是引来众多人的瞩目······从这些大规划上我们不难看出,几年后的沙北将会以全新的面貌展现在荆州市民的眼前,未来的发展更是值得我们用时间去等待。


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