买房子本来是一件很开心的事情，而且也是一件让人自豪的事情。不过如果有些步骤不注意好，那么买房中途会出现各种恼火和崩溃的事情。 其中房源的五证是否齐全，是zui关键的，为此，小编专门整理了近期拿到预售证的荆州楼盘，现在一起来看看吧。
一、商品房预售许可证的核准条件
我国对商品房预售许可核准的条件规定如下：
(一)、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
(二)、持有建设工程规划许可证和施工许可证；
(三)、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；
(四)、房地产开发企业预售商品房，除应当符合法律、法规已有规定外，房地产开发项目的工程形象进度应当符合下列条件：
1、多层建筑已完成主体结构三分之一以上；
2、高层建筑已完成地面以下的主体工程；
(五)、房地产开发企业向市、县(市)房产行政主管部门申请商品房预售登记时，除应当提交法律、法规已有规定的文件外，还应当提交标准地名批准文件、拆迁户安置情况说明和市、县(市)建设行政主管部门对房地产开发项目的工程形象进度的证明文件。
商品房五证：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。
_ueditor_page_break_tag_楼盘一：望江国际
楼盘一：望江国际
取得预售证的楼栋：6#楼
取得预售证的时间：2016年6月16日
户型面积：89.95㎡、119.18㎡、90.53㎡、106.83㎡、99.37㎡、117.27㎡
折后均价：4300元/㎡
项目地址：荆州市北京东路99号(燎原大市场斜对面)
项目电话：400-004-0716转037
_ueditor_page_break_tag_楼盘二：
楚都御苑
楼盘二：楚都御苑
取得预售证的楼栋：27#—30#
取得预售证的时间：2016年6月16日
户型面积：62—130m²全能户型
价格区间：4800-5400元/㎡
项目地址： 荆州区南环路金九龙大酒店西行300米
项目电话：400-004-0716 转 033
_ueditor_page_break_tag_楼盘三：楚天都市·朗园
楼盘三：楚天都市·朗园
取得预售证的楼栋：17#、19#
取得预售证的时间：2016年6月3日
参考均价：5100元/㎡
项目地址：荆州市荆沙大道218号
项目电话：400-004-0716 转 095
_ueditor_page_break_tag_楼盘四：日月星·国际华侨城
楼盘四：日月星·国际华侨城
取得预售证的楼栋：9#—12#楼
取得预售证的时间：2016年5月26日
参考均价：5500-6000元/㎡
项目地址：荆州市江津东路159号(原水果批发市场)
咨询热线：400-004-0716 转 066
_ueditor_page_break_tag_楼盘五：尚风尚水
楼盘五：尚风尚水
取得预售证的楼栋：1#—5#楼、9#楼
取得预售证的时间：2016年4月18日
参考均价：4300元/㎡
项目地址：沙市江津路与三湾路交汇处
咨询热线：400-004-0716 转 064
_ueditor_page_break_tag_楼盘六：景湖·美林悦府
楼盘六：景湖·美林悦府
取得预售证的楼栋：2#—4#楼
取得预售证的时间：2016年3月31日
参考均价：4300元/㎡
项目地址：荆沙大道和海子湖路交汇处
咨询热线：400-004-0716 转 020
（注：文中涉及到的面积均为建筑面积）
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