乘风破浪的荆州楼市 有这些新动作值得期待！

眼下，虽说高考已经结束，但荆州楼市里的项目们却迎来了属于它们的“大考”时刻。

2020年上半年由于疫情影响，各大项目“复学”的日子不过两月有余，自然而然在业绩报表上会有所欠缺，从而接下来的6个月必然会成为各大项目们揽金的重要时刻。

那么，接下来就跟小编一起来看看，下半年荆州楼市到底有哪些“大动作”呢？

据荆房网7月份最新的房价表统计显示，荆州楼市目前有6个新项目正在筹备入市，信息如下：

从上图可看出，不管是住宅项目还是商业项目，都集中在城东与沙北片区。

城东一直都是荆州楼市的“价格洼地”，此次住宅、商业的共同补货，不仅意味着区域楼市的利好，也代表投资潜力、生活舒适度、品质的共同提升；

尤其是上半年区域内成交的2宗地块，分别为恒大和中大豪盛所拿下，再加上区域内还处于前期规划中的学校、医院等配套，更是让这里瞬间增值不少。

沙北则是荆州楼市改善置业的代表性区域之一，这里按规划会成为未来的新中心，此次住宅与商业项目的填充，不仅说明新区的居住人口会大大提升，也代表后期这里将吸引不少企业来此办公；

况且，即将在9月份开学的沙北实验学校，一定也会在引来不少家长的关注；再加上预计在11月20日营业的商业综合体荆州吾悦广场，更是让区域商业直接提档，自然而然这里的价值也随之提升；

区域内部分路段实拍图

再加上此前恒大的进驻已经让这里成为“爆点”，接下来17日又有宗地出售，具体可看（沙北片区P（2020）017号地块将于7月17日出售！），这也意味着区域还有着巨大的开发空间，自然而然便会吸引一波想抢占红利的筒子。

因此，不排除这两个区域在下半年会成为吸睛的重点片区。

我们知道土拍一直都是楼市的晴雨表，也是购房的一个指向标，哪里有宗地出让，也就代表哪里会有大开发。

据资料显示，2020年上半年一共成交15宗地块（2020年荆州楼市土拍半年报：15宗地块揽金超40亿！），其中，7宗为住宅综合用地，7宗为商业性质用地，另外1宗为交通场所用地。

而7宗住宅综合用地里，有4宗地块的案名已经出炉，信息如下：

其次，7宗商业综合性质用地中，有4宗已经动工，信息如下：

由此可见，上半年成功出让的这8宗地块，都已进入前期准备阶段，这也意味着荆州市场即将迎来住宅与商业项目的大量填充。

当然，这也代表着荆州市政对这些区域基础建设的大力扶持！

更值得一提的是，上半年的土拍热度似乎才刚刚结束，下半年土拍大战再次拉开帷幕。

据相关资料显示，7月中下旬将会有2宗地块进行出售，信息如下：

由此可见，疫后的荆州楼市反而更加火爆，荆州市民的购房热情也是逐步高涨。

当然，这也证明了荆州市场还有很大的开发空间，各大企业对荆州更是有着十足的信心，因此，与其期待楼市下行，不如多沉下心来看看身边的变化。

况且，小编相信此次疫情的到来，不仅让人们意识到一套房对自身的重要性，更让大家明白一套高品质住宅对生活的意义所在。

其实，高品质住宅这几年在荆州来说，已经不足为奇，不管是高层、洋房还是别墅，都在荆州市场有着一份属于自己的“天地”。

高层作为楼市的重要组成部分，自然需要打破以往“常规”的设计才能获取人心。

因此，一梯一户、连廊设计、次卧与阳台打通的阔景阳台等新兴设计便席卷整个荆州市场。

荆州某楼盘户型图

尤其是各大上市或品牌房企下的项目更是把这些设计“玩”的如鱼得水，至于谁能大获“民心”，就要看谁的产品更加别致与用心。

提起洋房，我们通常都会衍生到它的低密度、高品质等独特亮点。

毕竟，它的价格也与这些亮点相辅相成，虽说没有别墅那般高端，但相比高层来说，它所带来的生活品质肯定会更高一些。

据荆房网7月份房价表显示，目前荆州楼市中有1个为全洋房项目，其次有2个在售项目带有洋房产品，信息如下：

别墅，这个房型在荆州也不陌生，从联投国际城到荆州海洋世界，大家早已习惯它们的存在。

它不仅是身份、地位的象征，也是地产界中“富人圈”的一个存在，毕竟，它的稀缺性、生活品质、价格只有一部分高端人士才能享有。

除此之外，这几年进驻的部分品牌房企下的项目，规划中也是带有别墅产品的。

此时经过半年甚至一年的筹备，部分别墅产品入市的苗头也逐步显露出来，信息如下：

由此可见，荆州楼市高端产品的占比正在逐步增多，楼市除了被上市或者品牌房企洗牌，也在真正走进改善住宅的新阶段···

说了这么多，相信您对下半年楼市的“新”景象一定有了深入了解。

不管是新项目入市，还是产品类型推陈出新，都意味着荆州市民居住理念的转变，同时，它们的更新换代也推动着荆州的发展壮大。

当然，这也更加证明“高房价”下产品的“性价比”，更加需要我们用心去细细品味。

（注：以上内容为荆房网小编综合整理，仅供参考）

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