两大知名房企进驻城东 未来格局将会如何？

要是说起近期的荆州楼市，土拍一定是热门话题之一。

这不，最近的土拍市场里，当属城东片区最引人注目。

据荆房网统计可得，区域内P（2020）007号地块与P（2020）013号核心地块，分别被恒大地产集团与荆州中大豪盛集团成功拿下，信息如下：

最重要的是，前后间隔不到两个月的时间，两大知名房企接连进驻城东的消息，无疑成为了荆州购房者的讨论热点。

况且，据相关资料显示，恒大所拿下的宗地已经有机器进场做前期准备，且项目已被命名为恒大·帝景。

更值得让人注意的是，此次中大豪盛所拿下的宗地，与恒大的宗地离得非常近，加上宗地对面已经开始交付的合汇·公园天下小区，相信后期这里也会成为一块集中的住宅区域。

▲ 两宗地块位置标注图

这两大开发商，想必荆州市民们早已熟悉，它们1个为荆州本地龙头房企，1个为全国知名房企，毕竟，它们在城东拿地之前，都有在荆州开发项目，且较早就已进入荆州市场。

因此，对于它们此次强势布局城东，自然也让城东片区的未来格外让人期待。

城东片区，是中心片区以东的区域，2012年，荆州市委市政府将荆州沙东新区划为荆州中心城区，并确定真正打造沙东新区的核心商务区，确保沙东新区商务中心不断向周边辐射。

区域自规划发展以来，已过去7年时间，随着沙市实验小学、荆州开发区中学、浩吉铁路、荆州东站、沙公高速等重点配套的投入使用，这里也逐步成为集交通、教育、居住、产业一体化等为一体的城市新区。

况且，作为荆州市重点交通枢纽的荆州民用机场也选址于此，目前机场的建设也在如火如荼的进行之中，其整体工程预计在今年年底全部完工，力争明年春节前后实现通航。

▲ 荆州民用机场 图源湖北日报

因此，不难看出，两大知名房企选择在此刻落子城东，正好能够坐享这些重点交通设施带来的发展利好，这也代表着荆州市政推进东扩发展的决心。

最关键是的是机场从现在到通航之时，一定也会吸引不少业主来此购房，而这2个新项目自然也会成为大家抢住城东的关键，从而机场不仅代表着区域的腾飞，也是荆州市发展路上的重要里程碑。

01、荆州中大豪盛地产集团

该企业创立于2004年，持国家房地产开发一级资质，两度荣膺“广厦奖”，是中国房地产名企 、荆州市房地产业协会会长单位、荆州市慈善总会副会长单位。

目前它在荆州已有五园一府一院住宅项目（楚天都市·佳园、朗园、诚园、壹号院、信园、惠园、楚天府）和1个商业项目（楚天都市商业街），其中，楚天都市商业街已于去年5月1日正式运营，住宅项目中，位于沙北的壹号院项目已处于平销阶段，位于荆北的信园则处于即将入市的阶段，此次城东又多了一园—润园。

▲ 楚天都市信园活动现场 图源荆州通

该企业所开发的楚都系列项目，不仅受到广大市民的好评，也在市场中创造了楚天都市生活圈的独有模式，再加上其作为荆马的独家冠名商，可以说它作为本地房企的实力，是整个荆州市人民有目共睹的。

因此，此次它强势进驻城东，不仅是城东片区人居品质的一次升级，也将为这里带来更多的目光与发展潜力。

02、湖北金碧置业发展有限公司 （恒大）

说起恒大地产，它不仅是标志着荆北新区蜕变的标杆性房企，也是开创荆州精装房时代的排头兵。

该房企自2014年来荆开发，这6年时间里，不仅为荆北打造了恒大·名都、恒大·金名都、恒大城市广场等标志性项目，也为中心城区带来了恒大·翡翠华庭这个地标性的项目，除此之外，该房企在全国多个城市都有项目开发，因此作为世界500强企业的实力也是有例可寻的。

况且，恒大这次在荆州一共拿下3宗地块，分别为纪南文旅区2宗，城东1宗，此次它的回归不仅让地产界为之沸腾，也让品牌旗下忠实粉丝又有了新的选择。

而它此次进驻城东的恒大·帝景项目，在其他区域一直是以精装房的规划亮相，从而，这也不禁让人猜测城东片区是否将再次开启精装房的潮流，毕竟位于地块附近的恒隆四季城·金域天下在之前也开发过精装房的产品。

因此，相信恒大的到来，在后续也会引起其他地产商的进驻，当然，区域内的生活品质、舒适度、发展潜力等也会随之提升。

据荆房网6月房价表可得，城东片区内目前一共有5个项目在售，其中4个已进入平销阶段，1个还处于即将入市的阶段，区域内在售均价从5200元/㎡~7500元/㎡不等，主要以毛坯房为主。

从前文中我们也能看出，恒隆四季城·金域天下、欧亚达·阅城和湘荆国际城都围绕在这2宗地块附近，其中欧亚达·阅城项目也是在去年拿的地，而且这一块离市区也较近，且很多配套都已投入运营，因此，这2宗地块未来的前景是非常值得我们期待的。

况且，除去欧亚达·阅城，其他项目都是很早就已进驻城东，其他几个在售项目进驻城东的时间都较早一些，新地块的成交也就代表着将有新项目进驻，同时也意味着区域房源将进行大量“补货”。

再就是城东一直以来都属于荆州市的“价格洼地”，可谓是刚需族的首选区域之一，因此，相信它们的价格一定也会受到业内外人的广泛关注。

更值得一提的，恒隆集团旗下的恒隆·时光里商业街也在筹备入市的阶段，再加上后期金源世纪城商业综合体的加码，不论是2宗地块的未来，还是东区的未来，都值得让时间给予我们最好的馈赠。

（注：以上内容为荆房网小编综合整理，仅供参考）

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