攻略：买房前 一定要问自己这五个问题！

说起买房这个话题，你是怎么想的呢？

小编相信，一千个人的眼中就有一千个哈姆雷特。

说到底买不买房完全是看自己的决定，毕竟房子不是一笔小的开销，也不是每个家庭都能拿出这一笔首付款，因此，在购房前肯定需要跟家人好好沟通，才能知道自己这个时期到底能不能考虑买房这件事情。

当你确定了有购房想法时，肯定就会考虑下一步，怎么买、买哪里等，但是小编建议在购房前一定要先问自己五个问题，那么，是哪五个问题呢？跟着小编往下看就知道了。

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一、你准备用多少钱购房？

买房就是谈钱的过程，你能够拿出的钱以及你能动员来的所有资金，它的多少便直接决定了你看房时能够选择的区域、面积、地段等条件。

因此，做好购房预算肯定是买房的第一步。

二、买房是用来自住还是投资？

在有了资金后也就需要确定自己购房的目的，如果你是打算自住，那肯定是需要多考虑自己以及家人的实际需求，例如家庭人口数量、周边是否有学校、出行是否便利等。

如果你是打算投资，那么就需要从别人的角度来出发，毕竟房子不是买给自己住的，不管是出租还是转卖，都是要看别人的需求，关键问题就在于这个地段未来是否能够利于出租等。

三、你打算把家安在哪里？

虽说资金已经决定了大概的区域和地段，但每个区域里肯定是会有不同的楼盘，而每个楼盘的价格、规划、性质肯定也是不一样的。

如果是自住，那肯定是以自己和家人为中心，小孩上学、老人生活在哪个方位更方便，一切以自己和家里人的生活习惯为主。

如果是投资，那就要结合房屋周边的出租、价格情况来看，毕竟房子不是自己住的，自己喜不喜欢是其次，能有好的租赁市场或者售卖市场才是最重要的。

四、您是准备买多少钱一平的？

同一个区域内房价水平也是有高有低，就算是贷款购房，房屋的单价也会直接影响到你需要出的首付款和月供款，况且价格也能直接决定未来的生活品质高低。

因此，确定一个自己能够承受的范围也是非常重要的。

五、打算什么时候入住？

众所周知，房屋市场分新房、二手房、现房，新房大多数是期房，一般来说从建设到交付要1-2年的时间，再加上装修通风，最起码入住也要等3年左右。

但二手房基本都是现房，可以做到尽快入住，同时二手房也有眼见为实的优势。

现房与二手房在一定性质上有相同的点，就是即买即住，部分开发商也会出售现房或者准现房，以此来满足需要尽快入住的业主。

（注：以上内容为荆房网小编综合整理所得，仅供参考）

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