荆房网
您当前位置:荆房网>荆州楼市>小编说房

新盘涌现的五大片区 它们分别有何魅力?

2020年05月27日 15:15     小编:zwq     荆房网     点击:2506

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

扫描到手机

买房,可以说是当今社会永不退热的话题之一,不管你是否结婚、是否有小孩,这一生都会与它“唇齿相依”,毕竟,没有房子就没有地方安身,自然也没有资本去谈理想、谈高度。

我们知道,荆州楼市在3月中下旬开始复工,复工以来,虽说没有举办大型活动,但楼市的热度也是只增不减,例如4月份接二连三的土拍、五一小长假期间的热销等,这些都代表人们对于买房,依旧保持着十足的的热情。

既然市民朋友们的购房热情一度高涨,这也意味着各大开发商肯定需要不断的“补货”,才能满足市场上层出不穷的需求,最值得一提的是每一个项目最便宜的永远是首期房源,自然而然,新盘入市也会成为众多购房者翘首以盼的事情之一。

/lpfile/2020/05/26/2020052610534070713qs3jjf.jpg

图片来源于荆州通

尤其是近几年来,荆州不断有大型知名开发商入驻,这也让荆州楼市变得更加丰富多彩,此时虽说楼市传统的“红五月”节点已经接近尾声,但楼市里却不断传来新项目即将入市的利好消息。

据相关资料统计可得,荆州市场上目前有7个新项目正在等待入市,例如:欧亚达·阅城、中建︱城发 荆江之星、金科·集美书院、海伦堡•玖悦府、楚天都市·信园、景湖•悦城和武地·电建·荆韵,它们分别位于五大片区内—城东片区、中心片区、沙北片区、荆北片区和荆州高新区。

众所周知,片区不同,自然也代表着发展定位、价格区间、交通环境等的不同。

那么,新盘涌现的5大片区分别有哪些值得购买的魅力呢?

【城东片区】

/lpfile/2020/05/27/2020052715322113913zhnsxu.png

城东片区这几年的发展相信不少荆州人早已看到,虽说不像其他区域经常有新盘进驻,但这里早已成为刚需族的首选片区之一。

作为新盘的欧亚达·阅城,早在年前就已经开始筹备,这次疫情的到来让项目的进度被延缓,该项目周边临近沙市实小、金色摇篮幼儿园等重点配套,加上在售面积46-122㎡的多重选择,相信开盘一定会引起城东的购房热潮。

毕竟,这里算是荆州的“价格洼地”,当部分片区单价纷纷破8k、破9k时,这里依旧保持着5k~7.5k元/㎡ 左右的价格区间,因此这也成为东区不得不提的优势之一。

当然,价格略低并不代表区域配套不好, 相反这里因为建城较早,商业文娱业态早已基本成熟,例如燎原大市场、东区客运站、富迪超市、北京路第一小学、沙市实验小学、沙市第九中学、玉桥钢材大市场、荆州市第三人民医院等。

况且,城东早已被定位为荆州市的重点交通枢纽片区,位于区域内的荆州东站已于2019年9月底正式通车;其次, 荆州民用机场预计在今年年底竣工,明年春节前后实现通航,因此,区域整体的发展潜力绝不可忽视。

/lpfile/2020/05/27/2020052715575941301o6a4hp.jpg

图源网络

再者而言,4月30日恒大地产成功拍下城东片区的P(2020)007号地块,按规划除了有住宅之外,还会带来一所幼儿园,此条消息一出,不止地产圈里的人诸多感慨,相信已购买或者打算在这里置业的购房者,对东区都会更加有信心。

因此,你会错过这个难得的购房好选择吗?

【中心片区】

/lpfile/2020/05/27/2020052716135466533oh8jgt.jpg

北京路部分路段实拍图

中心片区作为城市的中心地段,商业文娱方面更是成熟的没话说,例如地下商城、中商百货、美佳华商业广场、荆州人信汇、沃尔玛、沙市中山公园、红星路小学、沙市实验中学等······

这些配套里随便挑出一样都足以让购房者疯狂,毕竟成熟的学区、商业能为生活增加不少便利,但正因为配套成熟,价格也不是所有家庭都能承受的。

况且,其发展定位为完善金融商贸、文化娱乐、生活居住等综合功能,打造以现代商贸为主的省级现代服务业示范区协同新区共同发展,这也意味着它有着多么重要的地位。

/lpfile/2020/05/27/20200527160527892196qycso.png

上图中的新项目—中建︱城发 荆江之星,是由中建三局投资发展公司和城发集团联袂开发,实力开发商的背景下,自然让它的整体优势表现的淋漓尽致,优质的学区、不可复制的地段等都会成为不少购房者抢住中心的重要因素。

_ueditor_page_break_tag_

【沙北片区】

沙北作为近几年来“城市北拓”方针下重点发展的新区之一,早已成为置业的热点区域之一。

近几年来,这里不断有知名房企入驻,例如碧桂园、奥园、深圳特发集团、新城控股等,它们不仅为市场注入了不一样的新鲜血液,也改写了荆州人原有的居住体验,当然也让沙北成为八大片区中市场占有率最高的区域之一。

/lpfile/2020/05/22/20200522141648931917uix6n.jpg

沙北片区部分地段实拍图

毕竟,这里被定义为荆州未来的城市新中心,其主体功能为行政文化、商业中心、体育中心和居民居住相结合,规划中未来这里将容纳15万人。

正因为市政的大力扶持与发展,不少重点基建配套纷纷落址新区,例如荆州图书馆、荆州体育中心、湖北省沙市中学等,再加上9月份即将开学的沙北实验学校、预计在11月20日正式营业的荆州吾悦广场,这些配套自然成为购房不可忽略的因素之一。

 

15万人的前景之下,自然也意味着不可磨灭的发展空间,因此不管是房企在这里拿地、还是入市,都会引起众多购房者的关注。

/lpfile/2020/05/27/202005271644251315345hlsu.png

图中的新项目—金科·集美书院,拿地时间为2019年12月30日,从拿地到筹备入市,不到半年时间,这也能看出房企的实力之强大,加上本就有着区域各方利好的支持,相信它的到来也会为我们开启不一样的篇章。

【荆北片区】

荆北与沙北一样,都是“城市北拓”方针下的重点发展新区,自荆州火车站正式运营,这里便有着市政大力的扶持与政策上的倾斜。

这里前靠古城、后抵以旅游发展为主的纪南镇,它自然承载着整个荆州经济的崛起重任,市政也将最好的教育(荆州实验小学绿地校区、湖北省荆州中学等)、最好的医疗(荆州中心医院荆北分院)、最好的生态(湿地公园、生态防护绿带)等均安置在此,由此也能看出市政对这里发展的热忱与重视。

/lpfile/2020/05/27/2020052716525432952t5chnq.jpg

荆北新区航拍图

该区域也将建设成集交通枢纽、行政、商务、金融、医疗教育、生活居住等功能于一身的现代化新城,打造为荆州的城市客厅与旅游门户,自然而然在发展上有着非同小可的地位。

况且,从恒大、绿地到领地集团、清能集团等的入驻,我们不仅看到了区域配套从无到有的过程,也见证了整个荆北新区的巨变,再加上后方荆州方特、荆州园博园等重点旅游设施的助力,这里的未来,早已被不少荆州人所期待。

/lpfile/2020/05/27/20200527171507775537ndl23.png

上图的3个新项目中,景湖•悦城与楚天都市·信园均为本地知名房企所开发,且它们的开发商早已在市场积累了一批好口碑与好评价,因此它们的到来一定也是不少老业主的需求所至,选址荆北,一定也是看中了区域未来的发展潜力与空间。

【荆州高新区】

2018年2月28日,这里经国务院批准升级为国家级高新技术产业开发区,作为城市西扩的核心区域之一,自然也有着荆州市委、市政府的重点扶持发展。

区域内九年公立制学校华师附校已于2017年9月开学,短短几年时间,联投广场、公交车总站、乐居公园、体育公园等配套均已建成,桃花村农旅特色小镇、荆州农都CBD、中联国际广场、荆州中心医院西分院等各类配套实施规划完善,荆州高新区这座全新的活力新城也正在快速崛起。

况且,起点位于区域内的荆州重点交通建设—复兴大道预计在7月底全线通车,它的到来,不仅让区域的发展空间直线提升,也将让整个荆州市的交通出行走入快车道模式。

/lpfile/2020/04/07/2020040717415999875xddnm5.jpg

图源网络

再加上新二广高速、荆荆铁路等重点基建的加码,自然也会为片区带来不可预估的发展潜力。

/lpfile/2020/05/27/2020052717505164799yff7v3.png

图中的新项目—武地·电建·荆韵,是由武汉地产和电建地产集团共同开发,项目营销中心也将于5月30日盛大开放,相信区域内逐步完善的配套也将为它带来不少利好!

看完这几个新项目涌现的区域,您准备好大展拳脚了吗?

其实买房这事儿,说难不难,说简单也不简单,当区域发展符合你对未来居住的需求时,这对你来说就是可以考虑的“对象”,在缩小范围之后,也能更快速的解决你的人生大事。

(注:以上内容为荆房网小编综合整理所得,仅供参考)

近期想置业的朋友,如果有心怡的房源,可随时关注及时入手,通过荆房网团购看房,均可参与折扣优惠,详情可添加小编微信(jzjz0716)咨询了解,或拨打电话:13617251112 荆小宅

本稿件为荆房网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

分享到:
获取优惠