荆州城发新时代将落户沙北 新区住宅再添主力

持续两个多月的疫情，给楼市当头一击，最严重的的2月，新房基本停滞，二手房成交量惨淡，开发商都太难了...

随着城市复苏，各行各业也慢慢走上正轨，往日的热闹又回来了。

当我们还在猜测今年楼市估计是“凉凉”了，当多数购房者正信誓旦旦的等着大降价，荆州楼市以最快的速度恢复，你猜测荆州楼市“小阳春”还会远吗？

近日，好消息传来，荆房投资开发有限公司开发建设的荆州城发新时代将落户沙北新区，项目公示期在2020年4月10日-4月20日。

荆房投资是荆州市城市发展控股集团有限公司旗下的三级子公司，荆州市城市发展控股集团有限公司是荆州市属国有独资企业，集团注册资本58亿元，目前总资产达600亿元。

（宗地位置）

P（2019）002宗地位于沙北新区，东至园林北路、南至荆沙大道，地块面积为27188.78㎡，总建筑面积为89593.0㎡，成交价1.82亿元，楼面地价2677.57元/㎡。

容积率2.5，并要求建筑密度不大于30%，地块内需按室内人均建筑面积配套群众健身相关场所及设施。

（宗地成交截图）

按照规划，荆州城发新时代项目共建8栋楼，其中1#—7#楼为住宅楼，8#楼为写字楼，总建筑面积为89593.0㎡，其中住宅建筑面积45841.88㎡，配套商业804.52㎡，配套用房建筑面1906.43㎡、商业写字楼建筑面积19301.31㎡。

规划总户数379户，机动车停车位608个，非机动车停车位482个。

（宗地现状图）

（宗地现状图）

从地图来看，该地块周边开发成熟，有不少品牌开发商进驻，楼盘众多，如荆州吾悦广场、城市御园、奥园·学府里、特发·幸福里、楚天都市诚园、楚天都市佳园、楚天都市朗园、金辉·楚樾云著等；周围更有沙市中学和沙北实验学校环绕，书香气氛浓郁。

该地块毗邻荆州新图书馆，四周还有吾悦广场、诚园金街、南国城市广场等商业配套，畅享便捷生活配套。

（宗地现状图）

从地理位置来看，该地块位于荆沙大道与园林北路交汇处，为沙北新区和老城中心的连接纽带，既享新区发展潜力和全新配套，又拥有老城中心繁华与资源。

（宗地门前道路）

宗地对面就是西干渠带状公园，曾经称为荆州“龙须沟”，如今，一步一步实现了“蜕变”。

（宗地对面西干渠带状公园）

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