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新盘、新地块热度高涨 2020年楼市如何走?

2019年12月20日 14:50     小编:zwq     荆房网     点击:2240

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2019年还剩下最后11天,时间兜兜转转,似乎什么都还没做一年就要结束了,这一年来,您升职加薪了吗?您结婚生子了吗?您拿了多少年终奖?您······


相比这些问题,其实最致命的一个永远都是—您买房了吗?


众所周知,近两年来楼市整体大热,不管是北上广还是大荆州,房价就如坐了火箭似的一发不可收拾,哪怕限购、限贷、限售等政策相继出台,也抵不过全款变首付的扎心事实,哪怕你心有不甘,也只能感叹世事无常,怪自己为何没早点刷卡。


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图片来源于网络


眼下,距离2020年还有11天,距离2019年农历春节还有36天,19年楼市已进入了冲刺和收尾阶段,虽说今年一些营销节点热度并不算太高,楼市维稳成主基调,但年底这段时间,新项目不断入市、新地块不断成交,楼市热度可谓一路高涨。


【年底楼市热度解析】


1、新项目汇总


据统计,目前还未入市的新项目共9个,分别集中在城东、沙北、荆北、纪南文旅区与荆州高新区。


其中部分项目即将开盘,项目们为了抓住这波返乡置业热潮,也是下足了功夫,况且五个区域都有新盘进入,购房者不仅有充足的房源可以选择,也有多样的地段可供考虑,毕竟每个区域都有着不同的定位与发展规划,这不仅会直接关联到后期的房价,也会直接影响到购房者的选择。


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2、新地块汇总


从下图可看出,从11月到今日,共拍出8个地块,分别在武德、沙北与纪南文旅区,这也能证明目前的楼市热度依旧还是集中靠近城市北部,也正好符合市政“北拓”的发展方向,可谓跟着城市发展方向走,肯定不会出错,毕竟这些区域都会有政策上大力支持,后期的发展潜力也是非常值得我们用时间去等待的。


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【2020年楼市如何走?】


其实,前不久已有文章指出,2020年楼市“稳”依然是主基调,“稳地价、稳房价、稳预期”依旧是楼市的工作重点。


业内专家预计,未来房地产市场不会出现单边市场热度持续上扬的格局,整体稳定、小幅波动应该是主流趋势,对于过热城市的调控会持续保持一定的高压,对于房价下行压力较大的城市或有支持性政策出台,保持购房者心态稳定。


其次,因城施策将在2020年全面落实,这也意味着一城一策、甚至一城多策,都是可以的,不再搞“一刀切”,“稳”字必然成为主基调,促进房地产市场平稳健康发展。


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图片来源于网络


既然2020年楼市主基调依旧以“稳”字为主,这也意味着未来的房价不会出现大涨大跌的情况,这对于刚需族来说,不涨就已经是赚到,况且这些新拍出的地块,后期也会陆续进入筹备阶段,可谓房源增多的同时,楼盘的选择性也会随之增多。


说完了明年的房价预测,当下需要解决的肯定还是您的购房大事,虽说不少新项目、新地块在等待入市,但我们也不能坐以待毙,此时正值年底时节,楼盘为了冲业绩和回款都会拿出相应的优惠政策,因此,年前购房也是一个不错的选择。


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(以上信息来源于项目楼盘,内容为荆房网小编综合整理,仅供参考)


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