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买房不愁 荆州还有这些低价盘可选?

2019年10月14日 14:59     小编:MM     荆房网     点击:2074

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  买房,对于许多人来说都是人生当中头等大事,对于刚需购房者来说更是如此。面对日益增长的房价,买房的难度对他们来说不断增大,置业的门槛也越来越高。到底何时才能买到合适的房子呢?


  而现如今的房地产市场,刚需一族仍然占有很大比重;对于很多购房预算不多的刚需置业来说,买房的首要功能是自住,因此,他们更加青睐性价比高的房源。最好首付款在十几万到二十几万之间,可是现在还有这样的楼盘吗?


图片来源于网络


  根据荆州市房地产市场信息发布平台的数据统计,2019年8月新建商品房住宅成交均价6999元/㎡,可以看出荆州的整体均价水平还是偏高的,对于刚需们希望购买均价5千多元/㎡的房子,那是非常困难的,毕竟几年前的房价和现在还是有差别的。就拿城东片区的房源来说,它是目前荆州均价稍低的区域,毛坯均价也就在5100元/㎡—7000元/㎡之间,如果买一套100㎡的房子,总价也就在51万—70万之间,而首套房的首付款一般是三成,那么刚需们就需要准备十几万到二十几万。虽然价格是满足了,可是大部分人群还是想要买地段好、周边配套齐全的房子,而楼盘总价也不会太高,那么有这样的房子吗?答案不一定。毕竟每个人的购房需求是不一样的,对于房子周边的情况及配套要求、理解也是不一样的,那么买房肯定是会有差异。


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  下面就看看小编为大家推荐荆州区域低价优质好盘,刚需一族不用慌,买房看这里就对了。


  

  从以上表格可以看出均价在5—7千多元/㎡的楼盘还是挺多的,主要集中在城东片区和城南片区,这两块区域的居住条件也是非常完善的,周边配套齐全,还有各类基础建设的修建,都将带动区域的发展。下面就详细了解这两块区域的发展情况如何?


  城东片区


  城东位于中心片区以东,是荆州国家级开发区,以工业用地为主,主要涉及的有纺织、电子加工等行业,是城市发展的重点区域。随着“壮腰工程”的启动,将这块区域集中打造成为生态人居居住区域。而百万方大盘金源世纪城、恒隆四季城的入驻,更是吸引不少购房人群关注该区域的发展状况。


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  周边学校:香港艾乐幼儿园、荆州开发区北京金色摇篮潜能开发婴幼园、荆州开发区实验小学、北京路第一小学、荆州开发区实验中学、沙市第九中学、荆州教育学院;


  周边商业配套:燎原大市场、富迪超市、好邻居量贩、荆州市第三人民医院、东区客运站、美江山酒店;


  交通状况:江津东路、北京东路、荆沙大道、东方大道等多条城市主干道贯穿此地,为业主们的出带来便利;


  荆州东站:该项目占地约460余亩,总投资2.1亿元,是我国最大的煤运通道浩吉铁路(原名蒙华铁路)沿线的车站,同时也是在荆州开建的第二个客货两用型综合车站,9月28日浩吉铁路(原名蒙华铁路)正式开通运营;


  荆州民用机场:该项目场道建设已全面进入施工阶段,航站楼工程将在4月份进场施工,整个项目预计在2020年5月建成;


  沙公高速:沙公高速起于荆州市沙市区观音垱镇,止于公安县杨家厂镇,全长36公里,双向四车道,设计时速100公里,已于今年5月1日正式通车;


   复兴大道:荆州市的快速交通走廊,西起荆州高新区,东接荆州新机场,全长25.45千米。根据规划建设方案,复兴大道主线设计速度为80千米/小时,可实现全程无障碍通行。建成后,该道路将成为荆州城市东西走向交通主轴线,计划2020年9月底前全线竣工。


  城南片区


  城南片区也叫“古城片区”,它是荆州市中心城区西部以教育科研、高新技术产业、生活居住等为主要功能,以发展现代文化旅游产业与新兴智创产业为核心的城市副中心;


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  交通状况:荆州中路、荆秘路、屈原路、凤凰路、沿江大道等多条城市主干道贯穿,形成四通八达的立体交通网,方便出行;


  周边配套:荆州市中心医院、荆州妇幼保健院、好邻居量贩广场、城南大市场、国美电器、聚珍园广场;


  周边学校:荆州实验小学、东门小学、东方红中学、长江大学东校区;


  周边绿化带、旅游景点:三国公园、沿江风景带、护城河风景带;宾阳楼、九老仙都、荆州市博物馆、荆州古城墙、关帝庙


  (注:以上内容为荆房网小编综合整理,仅供参考)



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