近几年 荆州楼市变化竟如此大！

生活在荆州

离不开两项硬指标：

一个是收入，一个是房子

我们不得不面对这两者的问题，

这不，前几天

荆州8月份平均工资和房价表出来了！

乍一看，从年初到现在房价怎么都没怎么涨

各个区域都充满和平

每一个房价不过万的楼盘

都是微笑的天使

每一个楼盘价格的背后，

都是熬着年头

小编就经常被问

某楼盘地理位置那么偏，周边什么都没有，凭什么卖7.8千？

前两年某楼盘才5千左右，现在怎么这么贵了还有人买？

某城区都到6千了？明明之前还是4千的

在小编的印象中

3.4千的房价？那已经是几年以前的事了

一直关注荆州楼市的应该知道

从16年开始至今荆州的楼市一直很火热

土地市场亦是如此

吸引着越来越多的大型房企进驻荆州

碧桂园、新城控股、保利地产、世茂

中建、特发、领地、阳光城等

房企云集荆州

所以，千万不要用以前的眼光来看现在的荆州

也不要对荆州的发展视而不见

那现在，荆州的房价到底涨了多少？

小编统计了荆州2014年—2019年第8月的成交均价 

以下数据来源于

荆州房地产信息发布平台和中润泰

　　从上面的表格就能看出，2014年—2019年是属于房价快速上涨的阶段，到了2019年房价开吃处于平稳发展状态，相比较2014年来说，2019年8月比2014年8月上涨了2871元/㎡。

　　2017年是荆州楼市特殊时期，楼市也是从17年开始进入猛涨阶段，到了18年开始回归稳定，而刚刚过去的7个月2019年楼市总体上表现比较稳定，没有太大起伏。

　　荆州每个月的房价变化，在你们看来不过是一条线，没什么实质的感受。但是对比荆州各楼盘房价对比，感受就会相当鲜明了。

　　小编带你更直观了解，看看个别楼盘近几年是怎样的一种状况

▲点击查看大图

注：上表只是粗略统计近4年在售楼盘。

看到这个涨幅还是有点吓人的

一不小心首付就变成了车库

　　就像那些你曾经认为旮旯角落的地块，如今也是水涨船高、高攀不起。你也没想到它的房价涨幅能直逼近甚至超过中心城区（老城区）。

　　小编建议

　　房价不可能一直跌，也不可能一直涨。对于刚需来说，房子已经是必需品，抓住好机会就赶紧下手，尽量不要让自己一再错过而反悔。

　　据小编所知，荆州房价经过17-18年的野蛮疯涨后，目前正处于一种比较稳定的阶段，现在又何尝不是置业时机。

　　别让自己陷入“年初本来能买个120平米的，后来只能买个90平米的了”的窘境里。

看了上面的房价对比表

小编默默的说一句

努力加油吧

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