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想购房有特惠?这些尾盘我帮您找到了

2019年07月27日 16:12     小编:zwq     荆房网     点击:2093

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  三伏天已经过去一半之多,就如2019年的楼市也已去多半。


  随着天气越来越热,楼市似乎并没有被这骄阳打败,反倒是引来了一波又一波的加推热潮,例如7月27日荆州城际空间站再次加推、7月27日恒隆四季城·金域天下12#楼盛大开盘,这看似平凡却又不平凡的一天,不知有多少筒子成为了幸福的“房奴”,又有多少筒子在懊悔错过了好房源。


  我们总是在抱怨房价太高,生活成本太高,工资永远跟不上房价上涨的速度,却从未花时间去认真了解楼市里真正的情况。


  曾经6千随便选的时代已如同过眼云烟,早买的人不知赚了多少翻,而如今毛坯8千+的现状让不少筒子们迷茫又无助,总想着,到底怎么时候买房才能抢到zui划算的房源呢?


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图片来源于网络


  特惠一:首期项目优惠力度大


  想买房或者已买房的筒子一定都知道,每个项目从拿地到开盘都需要很长时间的筹备,期间不管是登记还是认筹,都会给客户传递一个信息,那就是首期zui便宜且优惠力度zui大。


  小编相信很多筒子对这个事情都不太了解,一般来说,新来的项目为了回馈市民们长时间的等待,都会拿出一定的优惠力度来抓住这批忠实客户,再加上新项目为了尽快打开市场与口碑,在首次开盘时的价位都是比较低的。


  毕竟不是每个项目拿地都处于配套齐全的地方,很多项目拿地都在城市新区,那它的到来是让更多有远见的业主提前置业,享受发展带来的红利,因为随着时间的过去,项目周边的配套一一完善,此时项目的开盘价肯定会比首期贵,从而“趁早买房”这四个字是有根有据的。


  那肯定有筒子会说了,目前荆州在售项目虽说有37个,但还未开盘的项目却只有5个,这样一来选择性上肯定就相对较少了,毕竟随着荆州发展的越来越好,楼市红利的壮大,也让不少项目陆续开盘,那么,碰不到首期的业主该怎么抓住购房优惠呢?


  特惠二:尾盘优惠力度不可错过


  错了首期的业主,其实也不要慌张,每个项目有两个周期的力度是比较大的,一个是首期,一个是尾盘时期。


  尾盘一般指楼盘的销售率达到70%左右时,对所剩房源的称谓。


  当项目进入尾盘时期,也就意味它即将退出市场,没有下一期的新项目了,那么此时的房源多半为“挑”剩下的,因此楼盘会拿出一定的优惠,一方面来促进销量,一方面答谢市场的厚爱,而且此时特价房也是时常存在的,可以说购房时相对比较划算的。


  当然,尾盘因为选择性不多,自然很多筒子对此也比较纠结,毕竟很多筒子怕剩下的都是不好的,其实对于购房者来说,在没有众多新盘可选的情况下,不如去看下尾盘。


  虽说尾盘的选择少,但随着项目逐步开发,周边的配套早已完善,基本生活是不需要担心的,其次大多数尾盘都是准现房,小区内部的环境与规划已经实景呈现,值不值得买,房子好不好,进去看一看便知道了,而且这对于急需入住的筒子来说是比较合适的,无需经过1-2年的等待,避免了一定程度上的购房风险。


  那么,荆州有哪些项目是已经处于“退市”的阶段了呢?下面就跟着小编一起来看荆州目前即将“退市”的项目一览表,想要去看房的筒子一定要抓住这个难得的时间哟。


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  (以上信息来源于项目楼盘,内容为荆房网小编综合整理,仅供参考)


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