【月报】商品房供应量充足 住房销量回落

　　7月15日，荆州市房产管理局官网公布了2019年1—6月荆州市房地产市场运行情况。半年已经过去了，全市新房供应量较充足，但是销量在本月有所下滑，整个市场的住房库存规模也保持充足。

一、供应情况

　　2019年1—6月，新建商品房批准预售9752套，批准预售面积102.42万平方米，同比-24.95%；其中，新建商品住房批准预售8423套，批准预售面积94.55万平方米，同比-21.39%。住房租赁企业0家，租赁项目0个。

　　2019年1-6月，房地产开发用地供应5宗，总面积30.6343公顷，总价款25.23亿元，全部为住宅用地，同比增长总面积-76.98，同比增长总价款-59.9。

二、交易情况

　　2019年1-6月，新建商品房销售9446套，销售面积100.80万平方米，同比-32.53%；其中，新建商品住房销售7723套，销售面积87.24万平方米，同比-35.46%。

　　存量房成交3846套，成交面积37.51万平方米，同比-6.29%；其中，存量住房成交3754套，成交面积36.56万平方米，同比-1.21%。

三、库存情况

　　截至2019年6月末，已批准预售尚未售出的商品住房16499套，面积163.63万平方米。

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