众多新盘即将入市 这些片区购房会升值吗

　　眨眼间4月份已经过半，“银四”这个购房节点也即将落下帷幕，五一小长假更是蓄势待发，此时此刻不少项目都已经进入“白热化”时期，各种优惠与折扣也是比较丰富的，它们的每一个动态也时时刻刻牵动着购房筒子们的心。熟悉荆州楼市的筒子一定知道，目前好几个片区里都有新盘进入，而且随着市政的不断规划，各个片区在城市未来里所扮演的角色也会有所不同，这也会间接决定项目的升值空间，那么马上等着入市的这些项目，它们所处的片区是否会有升值空间呢？下面就跟着小编一起往下看吧！

【武德片区】

　　从上图可看出，目前武德片区内银都·尚上名筑处于新品即将加推阶段；雅居乐·锦城处于即将入市的状态；

　　武德片区经过近两年的改变，片区逐步成为知名房企云集的高端住宅区域，它位于荆沙交界地带，不仅坐享荆州与北京路两大商圈，武德路、太岳路、南湖路、北京西路等多条城市主干道贯穿整个片区，还靠近二广高速入口与荆州长江大桥，基础的交通出行毫无压力；

　　俗话说“万达在哪里，哪里就是城市中心”，自2014年荆州万达广场的正式开业后，人流量聚集于此，它不仅给众多创业者带来了机会，更是为荆州带来了一座综合性商业地标，荆州金街、荆州万达嘉华酒店、万达影城、大润发等商业娱乐项目的入驻，再加上金九龙大酒店、蓝特商贸城、蓝特家居城、荆州市第一人民医院-西院、临江仙公园等的助力，在一定程度上加大了人们日常生活的便利，片区内的生活品质有了很大提升；

　　当然随着片区内知名项目的增多，市政的规划也随即而来，例如实验学校万达校区也预计在今年开工，按规划将于2020年或者2021年正式投入使用；相信随着区域内项目的交付，后期的规划建设利好消息也会不断传来。

【沙北片区】

　　从上图可以看出，片区内目前“新”盘较多，基本处于加推、前期咨询、即将开盘这几种状态，这其中不仅包含多个知名房企，还夹杂着城市新地标的助力；

　　沙北新区属《荆州市城市总体规划（2010-2020）》确定建立开发的新城区，该片区规划总面积约6.97平方公里，容纳15万人，这里将会成为荆州新的行政中心、涵盖商业、学校、各类体育、配套居住等功能的城市新区。

　　沙北目前是七大片区内项目zui多的一个片区，共计11个项目，这里面包含碧桂园、深圳特发、新城控股等多个知名品牌项目，楼盘规划里毛坯房、精装房、别墅更是一应俱全，均价从6500到22000元/㎡不等，价格差距大不说，品牌特色也是各有千秋。

　　沙北在近两年里的变化可谓是日新月异，随着知名房企的增多，配套设施的进度也是一再提速，例如荆州居然之家、南国温德姆酒店、湖北省沙市中学、荆州市图书馆、荆州市体育中心等，除了这些已经投入使用的，处于规划的建设也不在少数，例如沙北实验学校将于2020年正式迎新、荆州市名之家即将开建、片区内的整体路灯工程将于今年5月完工等等，因此片区在如此恢弘的交通，文体项目，配套规划蓝图之下，本就是楼市热点的沙北板块就更加炙手可热了；

【中心片区】

　　从上图可看出，中心片区内目前也是一个项目处于即将入市的状态，一个项目处于加推状态；

　　中心片区为每个城市的中心，它一直都是集商业、医疗、教育等为一体的区域，虽说荆州是个不大不小的三线城市，但在这里它不仅是周末休闲的好去处，也为很多人带来了工作机会与创业空间。

　　从地段上看，北京中路、航空路、江津路、红星路等多条城市主干道聚集在此，多条公交路线更是直达城市中心；

　　从配套上看，美佳华商业广场、人信汇、沃尔玛、中商百货、万家福、洪城商港等都围绕在此；

　　从教育上看，荆州市机关幼儿园、荆州市商业幼儿园、大赛巷小学、北京路第二小学、沙市实验中学等，知名学校比比皆是，这也让不少家长为此疯狂；

　　从医疗上看，荆州市第一人民医院、荆州市第二人民医院、荆州市中医医院都在片区里，可以说24小时为我们的健康保驾护航；

　　除了早已成熟的配套，目前在建中的中建·荆州之星也将拉开城市新篇章，成为城市新地标与旅游代表名片之一，虽说片区内的整体房价较高，但它较好的地段、配套、商业等都是相互对等的。

【荆北片区】

　　从上图可看出，荆北片区与中心片区一样，一个项目即将入市，一个项目处于加推状态，其中荆州城际空间站项目可谓次次开盘都点燃城北新区的购房高潮；

　　早在5年前，荆州市就确立了中心城区“一片五区”组团发展规划，明确荆北新区将建设成为集交通枢纽、行政、商务、金融、医疗教育、生活居住等功能于一身的现代化新城。同时，作为距离荆州古城最近的城市新区，荆北也是承担古城教育、医疗、行政功能疏散的重要承载区；自2008年荆州火车站正式投入使用，荆北便开启了飞速发展模式，新区北部恒大名都、绿地一期、碧桂园、北辰天街、新荆州中学、电力消防大楼、郢城客运枢纽中心...纷纷联袂而至，也从多方印证了该区位不可限量的发展前景，更是印证了政府对荆北新区发展的热忱与重视。

　　自恒大与绿地项目在此生根发芽，它们不仅为荆州带来了一整套商业住宅系统，还让荆北展开了新的发展姿态，例如绿地美食城、绿地家居城、绿地铭创、恒大影城、恒大城市广场等，一瞬间火车站商圈炙手可得；加上17年湖北省荆州中学的入驻，无数家长蜂拥而至，一座现代新城也在冉冉升起。

　　除了已经成熟的配套外，还在建设中的配套也不在少数，它们提速的同时也印证着片区的飞速发展，例如荆州中心医院荆北分院预计在今年下半年上半年完工并投入使用、复兴大道建成后，该道路将成为荆州城市东西向交通主轴线等······

【城南片区】

　　从上图可看出，目前片区两个项目都处于即将开盘的状态，可谓市场房源即将得到补充，这对于筒子们来说也是一个利好消息；

　　城南片区是荆州市中心城区西部以教育科研、高新技术产业、生活居住等为主要功能，以发展现代文化旅游产业与新兴智创产业为核心的城市副中心；是荆州市承接老城区人口外溢、优化并提升老城区历史文化旅游资源与设施、强化城市公共服务职能、改善民生的重要区域。

　　城南可以叫古城片区，虽说它是荆州的老城区，但正因为建城较早，这里的配套早已成熟，例如荆州市古玩中心、荆州妇幼保健院、聚珍园、荆州市实验小学、荆州市长江大学西校区、三国公园、好邻居量贩等，因此生活居住是不成问题的，而且它是目前市政大力建设的旅游片区之一，荆州古城墙、宾阳楼、荆州市博物馆、九老仙都等都围绕在此，随着人流量的增多与名气的加大，旅游GDP也越来越受市政的重视。

　　（以上信息来源于项目楼盘，内容为荆房网小编综合整理，仅供参考）

　　买房？装修？添加荆房网小编荆小宅一次性为您搞定，扫描下方二维码即可！或者添加小编微信号(微信号：jzjz0716)，边撩妹边买房，装修也能一应俱全，你还在等什么？诚邀各位买房者加入购房装修交流群：534137357。

本稿件为荆房网独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。