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荆州各区域买房门槛及月供标准大盘点!

  • 小编:YY  来源:荆房网  点击:823
  • 2019-04-12 17:16:59
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纵观荆州房地产近年来的发展历程

房价飞速疯长的时期终于过去了

不论过去怎样

已经迎面而来的2019年才是重点

那么2019年,在荆州买房需要多少钱呢?

最低的置业门槛又是多少呢?

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今天小编就整理出荆州各个区域购房门槛

以及每个月的还贷情况

希望给大家买房置业提供一个参考!

  注:新房均价数据来源于荆房网,存在时效性以住宅首付为30%,公寓首付为50%,基准利率上浮20%(即5.88%),等额本息还贷方式,商业贷款20年计算,仅供参考。

 

中心城区


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  在精装还未完全进入市场前,中心城区一直是荆州楼市的价格高地,因为其成熟的配套、便利的交通等原因,无论是毛坯还是精装,价格一直都居高不下,但是随着精装项目越来越多,遍布其他各个区域,似乎逐渐降低中心城区的价格,但仍然不乏有一些高性价比刚需盘。

 

  中心城区的门槛最高楼盘为中建·荆州之星,首付256320元,月供4243.53元;门槛最低楼盘为房投·青年公馆,首付97200元,月供1609.2元,不过也因为房投主打小户型,因此首付和月供会低。

 

沙北新区


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  沙北新区项目较多,针对刚需、改善不同的需求,可选择性强,除开荆州海洋世界的别墅项目,其他精装项目间价格差距不大,毛坯项目稍微有点差距。

 

  沙北新区门槛最高楼盘为荆州碧桂园,首付397440元,月供6579.86元,该项目为精装项目,参考均价是9600元/㎡;门槛最低楼盘为东都怡景,首付168360元,月供2787.3元,该项目是毛坯,参考均价6100元/㎡。

 

城东片区


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  城东片区小户型楼盘较多,参考均价也都在5000+,因此降低了该区域的门槛,也为荆州刚需族提供了更多的选择。

 

  城东片区门槛最高楼盘为恒隆四季城·金域天下,部分为精装,首付259560元,月供4297.17元;门槛最低楼盘为合汇·公园天下,首付96390元,月供1595.79元。

 

荆北新区


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  荆北新区依托高铁而生,越来越多的房企入驻该片区,目前主要是精装项目和公寓在售,其中精装项目门槛最高楼盘为碧桂园·悦华府,主打大户型,首付408750元,月供6767.1元;公寓中门槛最低为竹叶山车世界·车都汇,首付96250元,月供682.92元。

  

武德片区


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  该片区所选择的楼盘较少,仅一个毛坯项目,门槛最高楼盘为保利·堂悦,首付319200元,月供5284.55元;门槛最低楼盘为银都·尚上名筑,首付153000元,月供2533.01元。

 

城南片区


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  城南片区主要在售的都是毛坯项目,因位置较偏,所以价格相对其他区域并没有太高,门槛最高楼盘为书香雅苑,首付184800元,月供3059.47元;门槛最低楼盘为146160元,月供2419.77元。

 

荆州高新区


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  荆州高新区目前在售的楼盘很少,仅两个,其中联投有高层、洋房、别墅项目,高层最低首付146160元,月供2419.77元;两湖绿谷小镇主要是商业和公寓,公寓最低首付是66500元,月供471.83元。


  荆州楼市温度渐渐褪去,房价却依然高居不下,就拿门槛最低的城东片区来说,首付10万后,月供1600元,外加各种生活开支,想买房月薪至少得4000元以上才合理,看完这些数据,小编觉得自己基本告别买房行列了 。


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看完荆州各片区的

买房门槛及月供标准

你是心动了?

还是心死了?




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