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过年回家买房 挑户型看这些标准就对啦!

2019年01月12日 08:57     小编:     荆房网     点击:2056

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  都说“年头不买房,一年都白忙”,随着这个紧张的购房局势,趁着春节难得的假期回家买套房子已经成为社会现象,毕竟对于多数年轻人来说面对一线城市的高房价望尘莫及,回家买房也就成为他们最好的选择。饮水思源,落叶归根。他乡虽好,却不是久居之所,外面再繁华却始终要回家中过平静的生活。城市再大,若没有一个踏踏实实的落脚点,多少会缺少一份归属感。所以,回家过年,走亲访友的同时,在家乡买一套房解决安家落户的问题成了假期的一项重要规划,针对这个节点也会有很多优惠活动,制定一系列优惠措施,正是入手一套房的好时机。


  回顾2018年,注定是中国楼市中最为动荡的一年。“调控”、“降价”、“楼市下行”、“退房潮”这样的字眼在媒体报道中频繁出现,看了那么多的专家分析,购房者观望的心态愈加浓厚。风波过后,2019年楼市相对稳定许多。如今,您是否也会考虑加入在这股返乡置业潮中呢?要说这个买房最关键的要数挑个好户型了,户型选好了全家人在后期居住起来幸福指数更高,毕竟买房的最终目的就是一家人住的舒适,如果选的不好就会面临很多的问题,那么好户型在哪些方面体现呢?



  好户型标准一整体形状方正这个不是说整套房子都是方形的,是各个功能区域和各个房间的形状相对方正,这样的话,房子就会规避了过多拐角和过道的出现,整个利用率就会提高。同时,厕所也有标准可循,不要冲着门,厨房和厕所也是要分隔开的哦!


  好户型标准二南北通透,房子要是符合这个标准空气对流通风会好,但需要提示的是南北有窗户的不叫南北通透的户型,而是南北不仅要有窗户还要能做到空气对流才是真正的南北通透。

  真正的南北通透要满足这些条件:客厅直通南向阳台,客厅直通餐厅,餐厅直通北向阳台或直通开放式厨房,形成通风系统中间没有墙面阻挡,进深较短;卧室南北分居,门对门通风顺畅,整体采光面较全;卫生间都有开窗。同时满足以上条件才算真正的南北通透。


  好户型标准三没有暗间,房子里有暗间一般出现在卫生间,但是刚好这里又是最容易出现潮湿的地方,如果没有窗户和自然采光,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光靠室内灯光,既不节能环保,除湿不利时间长了还会影响人的健康。所以,在选择户型的时候尽量规避掉暗间。


  好户型标准四房间的大小要适中,这个小编要提示的是并不是房间越大越好的,太大的单个房间会感觉空旷,难以营造温馨的氛围,又浪费了面积,还会导致另外空间的设计偏小的可能,房间太小就会让人感觉压抑,不舒适了。房间大小适中设计合理才是好户型的标配。


  好户型标准五动线合理,其实这个动线合理的标准很抽象,需要看户型图。样板房,对居住活动线条有一定了解熟悉之后才能判断,户型动线合理在房间活动的人行动不会互相干扰,人在房间做事情,走动也都符合生活习惯,不容易出错和出意外。举个例子,相对于阳台连通客厅跟阳台设计在了卧室来说,前者就更符合居住活动线,在以后的生活当中会更便捷,舒适。


  以上就是小编为大家整理的挑个好户型的5个标准,给大家回家置业作为参考,预祝大家都能挑个满意的户型哦!


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