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十一黄金周购房攻略来袭 这些好盘值得买!

  • 小编:MM  来源:荆房网  点击:1443
  • 2018-09-27 17:48:23
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  在即将到来的“十一”黄金周,相信会有很多人来买房,毕竟作为商品房销售的黄金时期,大家肯定不会错过这次购房机会。而大多数购房者在买房过程中应小心谨慎,谨防上当受骗。学会一些购房小窍门,做一个精明的购房者吧!


  大家都知道十一是难得的销售旺季,因为不少在外务工的人群趁这个时间回来看房。各大楼盘在黄金周期间为了“脱颖而出”,肯定会使出浑身解数,通过各种不同类型的暖场活动吸引购房者的目光。不少楼盘也会在国庆期间举办开盘、加推活动,让购房者前去买房。那么越是参加重大节点的楼盘活动,购房人群更是应该根据自己的需求去选择房子,不要一时冲动就人云亦云,立即付钱,应当谨慎购买。


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  黄金周买房 切记不要一哄而上


  “十一”期间买房的人应该比平常多,有些开发商给出各种优惠打折的诱惑,使得购房者如“潮水”般蜂拥而上,十几个人围着几套房子转,这样会忽略很多问题。购房者应当在人少时前往,分析开发商给出的优惠力度及价值,再做选择。


  一天最多看3个楼盘 


  买东西大家都喜欢多去几个地方看,但是买房最好不要一天看很多楼盘。从价格上做对比,从区域位置上做分析,固定一个区域,看3家即可。否则跑得越多,看得越多,越拿不定主意,反而耽搁了买房。


  不要被优惠冲昏头脑 要谨慎对待


  随着五花八门的购房优惠来袭,可让购房者们欢喜了一把。毕竟买房是需要花费一大笔资金的,要是有个购房优惠,减个7—8千,别提有多高兴。但是你有想过吗?某些开发商打着“买一赠一”“买房送车位”的活动,这些活动乍一看很吸引人,但实际上可能不是这么回事。买一赠一也不是买一套送一套,而是买一套房送几平方米阳台面积。买房送车位,也是有规定的,不一定就是买一套房,就送车位。这些优惠购房者在买房时应清醒认识到,以防吃亏受骗。


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  对于开发商的广告宣传要看清


  一般来说楼盘从拿地到奠基、认筹、开盘,中间有一系列的宣传过程;其中开发商为宣传房子,一般都会美化商品房形象、优势,对楼盘的规划环境、价位等极力进行包装;更利用楼宇沙盘模型大做文章,实际上,他的房子和宣传相去甚远。另外,就是每个楼盘项目一般都会用样板间开放活动,吸引购房人群前去欣赏、观摩。而样板间也是一定程度出于宣传、广告的目的而设置的,样板间布局讲究、装修精美、温馨舒适,往往令购房者产生迷惑,放松了很多应该注意的购房问题。结果在购房入住后,发现房屋和样板房有不小差距。建议购房者在买房时,从样板间的通透性、光照、结构等硬设施入手选房,房间装修和布置仅做参考。


  补充协议细细看


  在商品房买卖过程中,开发商要求购房人签订一份补充协议,该补充协议的内容很多,且补充协议通常包含许多对购房者不利的条款,如不可抗力,交房时间的确定,共摊面积的解释等。很多购房者因为协议条款太长且难懂就随便签字了事,出现问题时却无人说理,建议长假期间买房时,谨慎对待补充协议。


  签字盖章有窍门


  对于个别存在有意欺诈的开发商,买房者在签订合同、盖章时必须谨慎。建议买房者事先将合同的空白处用笔划掉,并将已选择的条款用汉字在合同的空白处表述出来,以防被改动。最好坚持双方同时盖章签字,然后复印合同原件,保留作为日后的证物。同时可将开发商的宣传页、户型图等单页保留下来,如日后户型变动,承诺的学校或绿地消失,都可以作为证物。


  看了上面多条购房攻略,你还担心这个假期买不到房子吗?小编告诉你,那就是你想多了,毕竟2018年荆州楼市还是很吃香的;就从知名房企在荆拿地的速度就可以看出楼市的火爆程度。因此,想要在十一黄金周期间看房的人群就不要错过小编奉上的2018年荆州最新楼盘动态,赶紧来瞧一瞧吧!看看有没有自己中意的楼盘可以购买。


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  (注:以上内容来源于项目楼盘,仅供参考)


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