5月开盘潮来袭 荆州这些楼盘即将开盘!

　　最近，很多网友询问小编荆州有哪些楼盘即将开盘，对于他们来说，抢在开盘之前认筹，总比开盘后再去选别人剩下的房源要好，况且很多楼盘在开盘之前都会有优惠认筹或VIP登记等，因此很多网友们也是非常着急想要了解楼市最新动态。其实具体的开盘通知一般都是楼盘收到通知才会公布，因此我们能知道就是哪些楼盘即将开盘，这对于想要买房的购房族来说就非常重要了。

　　众所周知，现在楼市调控严厉，特别是热点城市，“被约谈”的城市也开始转向三四线城市，约谈中就有强调，要牢固树立“四个意识”，毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松，落实地方调控主体责任，因城因地制宜，精准施策，确保房地产市场平稳健康发展。

　　其实现在买房对于刚需族来说是一个非常适宜的机会，全国各地都在严厉调控楼市，房价也被调控在合理范围，公积金贷款放款速度也在加快，因此在去库存的三四线城市迎来了购房潮，今天小编就来跟大家说说开盘选房需要注意的那些事，并为大家推荐荆州即将要开盘的楼盘，希望对大家买房有所帮助!

　　开盘选房需要注意的那些事：

　　一、提前了解清楚项目信息

　　在开盘之前，您非常有必要了解清楚开盘要开哪几栋楼，有哪些户型，另外项目的质量、市场占有率、开发商资质、小区建设情况、物业等都要了解清楚。然后根据自己的预算和需求，确定选择哪些房源，可以从均价、位置、楼层、户型、朝向等方面来备预案，一般可以先备好三种左右的预案，毕竟房源有限，开盘当天的情况千变万化，万一你中意的房源被抢走了，那么就需要选择其他的后备方案了。

　　二、了解清楚开盘流程

　　开盘期间，购房者真正用在选房的时间其实是很短的，大部分时间都在等待。如果等待时间过长会影响购房者的心理状态，如果购房者产生焦虑或紧张，那么就很容易盲目选择房屋，忽略真实的需求。那么如何才能缓解这种心理不安呢？小编建议购房者提前了解开盘流程、看房时间点，这样就会理性很多，在等待环节可以多看看项目介绍或者和同行者进行信息交流，做到心中有数，这样才不会因为一时冲动而买到“错”的房子。

　　三、确定好心理预算价位

　　这是非常关键的一点，一般价格在楼盘开盘之前都不会告诉您，置业顾问只会给您一个模糊的范围，这时候就一定要确定好自己的心理预算价位。目前，荆州毛坯房均价普遍在5000～7000元/㎡左右，精装房均价普遍在毛坯房均价的基础上涨幅1000~2000元/㎡左右。如果开盘当天的价格超过心理承受能力，这就需要您做出果断选择了，如果坚持，可能会增加经济压力；如果退出，可能会面临错失好房源的机会。

　　看到这里，相信你对如果在开盘当天抢好房源的技巧有了大致的了解。开盘当天往往会有很多人聚集在一起选房，小编建议大家可以和有决定能力和购房经验的家人或朋友一起去开盘地点选房，这样还可以有个参考和建议。最后选房时要注意安全，选房还是要按照流程和规则来，这样才能选到好房源。接下来，小编为大家推荐荆州即将要开盘的楼盘，希望对大家买房有所帮助！

（注：以上楼盘信息均来源于项目楼盘，仅供参考）

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