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返乡置业潮来袭!看荆州有哪些楼盘正在加推!

  • 小编:MM  来源:荆房网  点击:1870
  • 2018-02-07 14:39:56
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  随着新春脚步临近,每年的这个时候,在大城市奋斗一年的游子陆续返乡。有很多人因为一二线城市生活成本过高,无法承担高房价的压力。那么,回乡置业就会成为大家的选择。毕竟回到家乡买房是比较好的,不仅方便照顾父母,同时生活压力也会减轻不少。


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  虽然2017年楼市发展变化大,但是却不影响一部分人员选择在春节这个节点返乡置业。于楼市而言,抓住这批返乡置业潮也成为年底业绩的一个增长点,所以不少开发商会在年底打出特价、钜惠等信息吸引购房者。那么,年底返乡置业需要注意什么事项吗?下面就和小编来看一下吧!


  一、了解楼市最新政策


  因为2017年楼市发展迅速,是楼市调控政策爆发年,由于每个地方的特殊性,因而各地政府推出的政策也是不一样的。一定要提前了解自己所在城市的最新房产政策,如自己有没有被限购?首付比例或者房贷利率又是怎样的?各项补贴政策等等。而这些最新的政策信息,一方面可以在网上搜集,另一方面还可以提前咨询当地的专业人士(置业顾问、房产经纪人、房产编辑等等)。了解这些政策之后才能做到心中有数,避免盲目买房。


  二、要合理做出判断


  不少开发商会在年底购房,往往打出“特价房”、“年底钜惠”等口号,用低价来吸引购房者。但是由于返乡置业购房者对于本地楼盘不是很了解,有些甚至连地理位置都不是很清楚;那么这个时候不要被价格所误导、一定要保持清醒。因为低价房在一定程度上或多或少会存在一些问题,如楼层、户型、朝向等。所以想捡漏也要先了解情况,最少详细对比同一个区域3家以上的楼盘再下决定,然后实地去看项目,了解小区的绿化环境以及周边配套设施等。


  另外,就拿荆州来说,由于每块区域发展情况不一样,因而价格也就存在差异。这就要购房者根据自己的实际情况来看,无论是从自己、还是从父母的角度都要考虑到。毕竟买房不是一件小事,以后我们每天都要居住的。因此选择好适合自己的购房区域,那么看房的范围就会缩小,从某一块区域着手,看适合自己的楼盘项目,这样也会节省不少时间。


  三、无证售房要警惕


  近期由于楼市严查,无证开盘的情况大大减少,但无证内购的情况还是存在。而返乡人员因为不了解,很容易因为低价选择一些内购楼盘,但这些房屋也可能会存在很多风险,比如无法办理房产证、房屋抵押给银行等。所以,买房一定要先查看是否五证齐全,不齐全是没办法办理贷款的,后期还有可能因为限购等因素无法买房


  四、慎签合同


  一般来说返乡期间买房,由于时间问题可能对于项目了解不多;随后就被销售人员说动了,一不小心就签订购房合同。那就要求我们看清合同相关细则,不清楚的地方要问清楚;还有就是买房时置业顾问说到关于赠送面积、得房率、公摊面积等都要一一询问。另外,就是介绍项目周边配套或者是规划中的配套(学校、医院、商业街)等,都要有相关说明,自己查询相关网站,是不是这些规划是存在的,还有在合同中有没有说明,如果没有这一部分就要让开发商说明一下,避免后续麻烦。

 

  五、贷款银行要慎选


  毕竟买房贷款是离不开银行的,因此在选择哪种银行贷款买房,可以看该银行的规模,还有购房者比较关心的房贷利率等问题、放款的速度等,这些都是需要我们去了解的。要不就是咨询已经买过房的人群,毕竟作为过来人,买房经验还是比较丰富的。

 

  上面是小编分析在返乡置业期间买房应该注意的问题,那么现在荆州的楼市情况又是怎么样的呢?在农历新年到来之际荆州又有哪些楼盘项目正在加推中呢?还有哪些楼盘项目是在销售中呢?赶紧去看一下吧!

 

  荆州加推楼盘项目一览表:


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  荆州在售楼盘项目一览表:


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  (注:以上内容根据楼盘整理所得,仅供参考)


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