岁末置业热 教您在荆州一步到位购好房

　　时值年末，不少荆州刚需族以及外地工作的游子们都开始筹划着买房的事情。今年，荆州房价上涨的幅度相比往年更是上升了一个程度，每平上万的房价已经开始在荆州出现，并且还出现了很大的市场需求。这都说明着，经过一年的储蓄和年末奖金，此时家庭资金充裕的购房族开始把眼光投入到改善型住房需求上了。其实，年末置业对于广大置业者来说是一个不错的选择，因为很多开发商都会选择在年末进行年底推货，并且放松购房条件。对于广大购房者来说，一步到位买好房相信也是很多购房族梦寐以求的事情。

　　从荆州目前的房价走势上来看，毛坯房均价基本处于5000~7000元/㎡左右，精装房均价处于8500~10000元/㎡左右，今年荆州新房均价相比去年年末肯定是上升了不少，毕竟随着荆州部分区域城市化建设进程的加快以及配套设施的完善，越来越多的投资目光和人流都涌入了房价上涨的地段楼盘。房价上涨的同时，好在荆州各大区域都在增加房源供应并加推新的房源楼栋，今年11月、12月份就陆陆续续有各大楼盘相继加推、开盘，相信后续随着沙北、荆北及中心城区各大楼盘房源集中加推，这些片区相对热度会更高。

　　在小编看来，年底各大楼盘集中加推、开盘的时候正是购房族不容错过的购房好时机，这个时节买房不仅可以对比参考各大楼盘的住宅品质和价格，况且有很多楼盘会在年底推出年度精品。因此，想要买到称心如意的房源，不妨抓紧机会在年底选房、买房！接下来，小编为年底想要买房的购房族提供一些购房的宝贵置业建议。

　　建议一：选城市繁华地段中心　不仅抗跌还保值

　　其实，不管楼市如何调整，城市如何变迁和发展，城市中心由于有醇熟的配套和常驻的人口，一般来说，这个地段的房子相对其他区域的房子更加有保值性。尽管，很多人认为以后房价会降价，但是你有必要知道一个真理，那就是房价再怎么涨跌和变化，也要保持和收入增长大致相同的涨幅水平。时代在变化，城市在发展，一个城市的人均收入肯定是会逐年上涨的，因此房价自然也会相应地上涨，而城市繁华的中心地段自然也会水涨船高，而更加具有保值性。

　　建议二：选择交通便捷的地段　方便上班与外出

　　很多人买房，都会提到要买交通便捷的楼盘。因为交通方便，可以在一定程度上弥补周边配套设施的欠缺，而且也会给生活带来许多便利。从投资的角度来看，交通便利的楼盘，在以后价格不仅不容易下跌，而且还会有很大的升值空间，所以交通便捷对于买房来说是至关重要的。买房看交通，自然不能看现有的交通状况，甚至还要看未来的交通规划和城市发展计划，特别是对于一些想要在新区购房的置业者们要格外注意，选择交通便捷的楼盘更为重要。

　　建议三：选择配套完善的楼盘　方便生活和居住

　　今年“房子是用来住的，不是用来炒的”这句话可以说是楼市的口头禅，房子回归居住属性一定是以后的时代潮流。既然房子是用来住的，自然房子周边的配套就要完善，至少要满足生活的基本需求。随着现在生活水平的逐步提高，现在买房不仅要求配套齐全，一些拥有良好居住氛围、完善的商业配套、人性化物业管理的楼盘成为很多购房族所青睐的楼盘。一般配套齐全的楼盘周边都会有医院、学校、商场、银行、菜场等生活配套设施。

　　建议四：选择靠近名校的楼盘 不为孩子教育烦恼

　　如今，大多数人买房都会想到教育问题，毕竟现在孩子上学有的是按片区来划分学校的，不管你已婚还是未婚，买房都必须要考虑到教育问题。一般来说，选择靠近名校的楼盘不仅可以满足孩子对高质量教育资源的需求，还可以买到具有一定保值性的房子。在买房时，不妨先提前了解各大名校的地点以及规划，这样对购买到教育楼盘很大的帮助。目前，随着荆州教育资源的扩展，沙北、荆北相继拥有了新的沙市中学、荆州中学等优质教育资源，因此大家在买房时要多注意一下孩子的教育问题。

　　建议五：选择品牌实力开发商 可以规避一定风险

　　之所以要说选择品牌实力开发商，是因为品牌实力开发商具有良好的资金周转能力，同时也会更注意口碑和声誉，因此都会保证楼盘所有的证件齐全，交房流程完善，同时后期的服务和管理上也会更加具有保障。尽管品牌开发商楼盘的价格在一定程度上会贵于一般楼盘，但是往往入住品牌开发商楼盘后的居住感自然是比一般楼盘的居住感要更加优越、舒适。

　　看到这里，相信大家对年底置业的技巧应该有了大致的了解，与其以后有可能面对越等越贵、越等好房越稀缺的局面，不如趁早在年底赶上买房的好时机吧！最后，小编还是为大家推荐荆州一些适合年底咨询、购买的好房源，希望对大家买房有所帮助！

（注：以上楼盘信息来源于项目楼盘，仅供参考）

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