当代参评“中国人居环境绿色住区共建项目”

当代满堂悦ΜΟΜΛ

均价：已售完

户型：三室（5）四室（1）

地址荆州西环路与凤凰路交汇处（向南180米）[城南片区]

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申请优惠

　　走高品质的绿色地产开发之路，不仅是企业应对当前市场变化和调整实施产品差异化策略的可行路径，也是赢得未来发展的必由之路。2017年11月15日，作为当代置业入驻荆州的首个项目，“当代满堂悦ΜΟΜΛ”凭其在开发建设中的规划设计、工程建设及运营管理等方面先进的绿色运营理念，邀请了中国房地产业协会人居环境委员会专家组前来踏勘。

       中国房地产业协会人居环境委员会专家组抵达当代满堂悦ΜΟΜΛ项目，参观项目体验中心、样板间，并对项目的工地现场进行实地踏勘，对项目进行深入的了解。 

　　项目踏勘结束后，专家组听取了项目开发团队关于项目规划设计和景观设计的专项汇报，并与项目团队进行了绿色住区创建交流。《绿色住区标准》作为我国住区领域首部行业协会标准，自2014年10月1日全国颁布实施。其建设不仅要求项目整体符合城市发展目标，实现与城市共融共享，且要求项目做到精心化，精品化、精细化，真正做到以人的需求为建设核心目标。

    按照绿色住区共建要求，当代满堂悦ΜΟΜΛ项目将从建设场地整合、城市区域价值、住区绿色交通、人文和谐社区、资源能源效用、健康舒适环境和可持续住区管理等方面为荆州人民营造高品质的居住环境及全新绿色人居方式。

效果图

　　在建设场地整合上

    住区选址位于城镇成熟地段内，符合荆州古城人口外迁，城市基础设施完善；项目开发强度适中，多层与高层搭配，减少占地面积，节约用地，保留更多的住区绿地及开发空间；基于场地地形进行设计，场地平整，高层区域部分设置地下室，且基地地形抬高90公分，控制土方开挖量及土方平衡，同时采用机械车位，提高了停车利用率。

　　在城市区域价值上

    住区规模适中，户型面积段90~140㎡，套型设计70%以上采用多种户型的套型设计，满足住区群体的多样性；弘楚幼儿园及白龙小学，距离本项目半径步行距离不大于500m，实现住有所学；2600㎡小区生活服务配套，50%商铺考虑小商铺零售，配有邮局、银行、餐饮、便利店、副食、医务室等，住区配套齐全，满足业主的全方位生活配套需求的同时，提供住区内的自给自足的就业岗位。

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　　在景观空间布局上

    充分结合地形在有限的空间内充分发挥人造景观的优势，使更多的住户享受到住区所带来的不同人文及环境感受，尽可能的扩大中心景观环境，使其向小区周边空间发散；商业退街道，建筑退小区绿化控制带，营造公共开发、环境宜人的住区环境。

　　在住区绿色交通上

    区域内三纵四横的交通网络，九阳大道、西环路、郢都路为三纵；荆江大堤、南环路、凤凰路、荆州中路为四横；经九阳大道可便捷到城南经济开发区工业园区，经西环路及郢都路可便捷到达荆州中心区，经荆江大堤、学苑路、荆州中路可便捷到达沙市中心区；项目门口的西环路，连接2019年即将完工的荆州首条城市快速路——城北快速路，到荆州火车站及即将修建的荆州机场都十分便捷。

　　周边公交线路

    住区具备良好的公共交通服务，zui近的公共汽车停车站点距离本项目100m 的步行距离范围以内，有14/21/25/30/50多条公交路线通达荆州及沙市各个中心区域，交通出行便捷，30分钟内即可尽享齐全便利的生活配套。

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　　住区交通人车分流

    住区车辆在入口即导入地下，规划设计机械式立体停车设施，车位配比1:1，满足业主日益增加的停车需求。住区北侧设置自行车及非机动车停放车棚，倡导绿色的出行方式；茂密的林荫小道，馥郁的树林氧吧，360米漫跑道，小区内多功能多层次活动及休憩空间，将绿色步行交通发挥到极致。

　　在人文和谐社区上

    住区低密度、低容积率、舒适性高。缩小安全居住邻里单元，规模控制为12户 〜 120户 ；住区打造了多功能活动区、儿童乐园、泛会所会客空间、运动慢跑道；所有的消防登高面均做了运动化的铺装设计，在不影响消防扑救的情况下，给业主更多休闲娱乐及健身运动空间。住区配有物业管理中心、治安联防站、社区服务用房及便民店等，提供完整便捷的社区服务。

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　　在资源能源效用上

    采用变频供水系统，用水更加稳定；外墙保温技术，减少占用室内空间，保温效果优于内保温，更加节能；隔音降噪系统，所有的玻璃采用镀膜中空玻璃，6+12+6，隔音降噪性能优异；智能安防系统。采用红外对射探测器、周界报警与闭路电视监控具有报警联动功能，电子巡更；太阳能系统，住区超过30%的套型，设置了太阳能供水系统，更加节能环保；减水节能方面，公共场所的便器、水池等采用节水器具、绿化浇灌采用滴罐、微喷等节水方式。

　　在健康舒适环境上

    住区绿地率35%，室内居住舒适性高，采用合理的朝向、通风设计，套型南北通透，住区日照均满足大寒日两小时。住区将产生噪音的设备隔离，单独布置在主楼范围外，减少对住户的影响，远离使用房间部位。严格控制室内外噪声级。住区内设置垃圾收集点，生活垃圾采用袋装、分类收集，降低环境污染、住区无死角，无热岛现象。

　　在可持续住区管理上

    荆州当代满堂悦ΜΟΜΛ的物管公司第一物业，隶属当代置业旗下的自持物业，是一家全国性物业服务百强公司，同时也是中国首家绿色科技物业上市企业，第一物业为住区提供智能化的物业管理，为住区设备系统的稳定运行、可持续质量管理和住区建设质量管理保驾护航，为业主提供全生命周期的生活家园。

      作为业内有口皆碑的绿色品牌房企，当代置业近年来在不断巩固绿色节能优势的基础上开拓创新，倾力于绿色+舒适+节能+移动互联的全生命周期生活家园。目前，当代置业与人居委就绿色科技住宅建设启动了全面战略合作，当代置业旗下苏州当代万国墅ΜΟΜΛ、佛山当代万国府ΜΟΜΛ等项目已经加入到“中国人居环境绿色住区共建示范项目”的行列中。 

    　此次专家组的到访，标志着当代满堂悦ΜΟΜΛ“中国人居环境绿色住区共建项目”的正式启动，不仅将人居委与当代置业的战略合作又推进了一大步，同时也实现了项目绿色品质住宅向绿色住区标准的迈进。

当代满堂悦ΜΟΜΛ

以新古典主义建筑风格为审美格调

为一梯两户纯板式电梯洋房留足奢阔楼间距

窗前美景尽揽眼中，明媚阳光更是悉数尽收

让家园与生态相互融合交汇

着力改善荆州人民的绿奢舒适人居环境

　　声明：

　　本文章内附所有资料，包括任何图片、插图、设计图、文字描述或其他资料，仅供参考或识别之用，不构成合同内容，具体内容以合同内容及政府最终审批为准。部分参考资料来源于网络，如有侵权请联系删除。

　　营销热线：0716-8108888

　　外展中心地址：花台聚珍园广场2楼

　　项目地址：西环路与凤凰路交汇处（向南180米）

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