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楼市火热 看上半年楼盘销量排名前三片区

2017年08月09日 16:46     小编:     荆房网     点击:4825

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  2017年可谓楼市真正的风云巨变,不管是之前的“楼市五限”,还是最近的“租购同权”以及“住房共有制”,种种调控政策都是为了建立楼市调控长效机制,解决实际的供需矛盾,实现“房子是用来住的,不是用来炒的”的宗旨。在小编看来,为了中国梦的实现,让需要住房的人有房住才是最实际的。尽管最近一二线城市楼市惨淡,但是三四线城市楼市却迎来了新机,荆州在今年成功入围新三线城市,随着而来的是楼市也逐渐火热起来。



  要在荆州买房的朋友们应该都知道,荆州目前分为六大片区,中心、沙北、城东、荆北、武德与华中农高区,每个片区都有自己的优势,之前荆房网有发布过各大片区的优势解读,想要了解的朋友们可以在荆房网搜索阅读。今天,小编要说的是荆州上半年楼盘销量排名前三片区,接下来就来看看前三片区的成交数据,一同目睹荆州楼市的火热。



上半年楼盘销量排名前三片区(红色框标注)


  据悉,上半年成交量冠军是沙北新区,紧随其后的是城东片区,然后荆北片区位居第三。其中,沙北新区成交套数3116套,成交面积327408.70㎡,成交套数占比26%,成交均价6500元/㎡;城东片区成交套数3011套,成交面积324359.60㎡,成交套数占比26%,成交均价4300元/㎡;荆北片区成交套数1654套,成交面积171593.58㎡,成交套数占比14%,成交面积占比14%,成交均价7800元/㎡,以上销售数据均来源于中润泰,仅供参考。总的来说,上半年成交均价呈现上涨的趋势,目前整个荆州的楼市呈现量价齐升的趋势。因此,遇到合适的房源,就赶紧买了吧!接下来,小编为大家呈现荆州上半年楼盘销量排名前三片区的优势以及楼盘推荐,希望对大家买房有所帮助!


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  沙北片区


  价格区间:毛坯房参考均价6500元/㎡


  推荐楼盘:



  沙北新区,是荆州地区崛起速度非常迅速的一个新区,并且其繁荣的发展进程更是有目共睹。在2013年,南国大家装正式开业,成为沙北首个商业项目。2014年,荆州市体育中心落成,举办湖北省运会。2015年,明珠大道开通,相关行政服务机关落地。2016年,荆州市图书馆落成,并且图书馆将于2017年10月份开馆,相信到时候会为荆州市民朋友带来看书、学习的便利。在教育建设方面,拥有香港伟才国际双语幼儿园、沙北新区实验小学、沙市二中等强大教育资源,而沙市中学选定沙北这块区域,终于将在2017年9月迎来新的开学仪式。在环境方面,美丽的荆襄河湿地公园给这个片区带来了新鲜的空气和葱郁的绿林。



湖北省沙市中学新校区



荆州体育中心



南国大家装



南国温德姆酒店


  沙北新区四面发展,交通便利。东面靠近荆州开发区;西面邻近荆州火车站,区域内贯穿多条城市主次干道、可以通过襄荆高速、沪蓉高速、荆岳铁路以及国道、省道及各县市和外部城市连接;南面与沙市区相连,距离中心城区较近;北临荆岳铁路、海子湖生态文化旅游区。随着沙北新区的城市化进程越来越快,越来越多的知名地产也相中了这块片区,今年上半年碧桂园、奥园也是相继在沙北新区拿地。相信在不久的将来,沙北新区会成为新的行政文化中心以及教育中心,就让我们敬请期待吧!


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  城东片区


  价格区间:毛坯房参考均价4300元/㎡


  推荐楼盘:



  城市向东,未来发展机遇不可估量,走过三湾路,就是城东片区,又叫沙东商务新区,北京东路、江津东路、荆沙大道与东方大道都贯穿于此,出行交通还是比较便利的,不仅如此,新机场、新高速的修建以及准备新建的荆州火车东站、蒙华铁路、荆州长江公铁两用特大桥的建立可以促进新区交通飞速发展,出行旅游更方便,相信这一系列的交通变化将带给大家不一样的居住体验。



沙市实验小学



沙市实验中学



城北快速路规划图



千亩范家渊生态公园


  在城市配套方面,实验小学、实验中学的相继入驻,让城东片区成为了新的教育关注点。在环境方面,千亩范家渊生态公园鸟语花香,风景旖旎,沿江风景带也在火热的建设中,相信公园和江边都会是饭后散步的好去处。交通改善了,学校改善了,环境改善了,规划中的各大酒店、商场相信在不久的将来将给这个片区带来繁荣昌盛的经济变化,而高性价比的城东楼盘均价也是吸引了不少的刚需购房者,这也是城东片区持续火热的原因所在。


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  荆北片区


  价格区间:毛坯房参考均价7800元/㎡


  推荐楼盘:



  荆北片区的飞速发展,相信绝对是荆州人的骄傲,荆州火车站让荆北大变样,改变了整个荆州的交通外出方式,也给整个荆州带来了更多的发展空间和机遇。荆州客运枢纽在交通外出方面更是锦上添花,让荆州和外地的来往更加便捷快速。沪汉蓉高铁开通、三纵四横规划打造交通大格局,荆州中心医院荆北分院也在此为这块人们的健康保驾护航。在环境方面,荆襄河公园、明月公园,作为城市绿肺,给荆北带来了绿意葱茏的鲜氧自然风景。



荆州火车站



荆州客运枢纽



湖北省荆州中学



明月公园


  在教育配套方面,不得不说教资雄厚、历史悠久的荆州中学,新荆州中学进驻荆北新区楚源路,将于2017年9月开学,将为荆北片区的教育建设方面锦上添花,随着配套设施的不断完善,越来越多的知名地产开始在这片热土投入住宅和商业,恒大集团、绿地商业圈、绿地二期的修建、碧桂园的入驻相信将给荆北带来前所未有人居新体验。


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