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上周新房成交771套 商品房销量持续上涨

2017年08月01日 14:48     小编:     荆房网     点击:2625

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  荆州楼市上周(2017年07月24日——2017年07月30日)商品房成交771套,商品房销量上升幅度较大。荆州作为长江经济带的重要城市,本就拥有得天独厚的水路及陆路交通优势,近几年随着沪汉蓉高速铁路的开通,再加上现在正在筹建的荆州机场、蒙华铁路等等重大交通枢纽的推进,荆州作为大城市的格局已初步形成。荆州未来城市发展将形成跨越式的发展,与此同时也进一步带动房地产市场的快速上扬。至于后期的荆州楼市又将如何变化,我们将继续为大家报道说明。(以上数据来源于中润泰·地产)


  一、本周(2017年07月24日——2017年07月30日)与上周的荆州地区商品房成交量对比图


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  上图所示,本周(2017年07月24日——2017年07月30日)商品房成交量为771套,本周成交量环比上周上升了22%,成交价格较稳定。近一段时间荆州的商品房销量呈现出波动变化,但总体是上涨趋势,荆州房价也是随着本地市场的情况呈正比变动。

 

  二、荆州房地产市场分析


  1.成交面:17年1月-6月,住宅市场总成交125.54万方,月均销售达22万方,其中精装房成交28.83万方,占比达23%,上半年在售精装房楼盘仅4个项目,下半年预计新增至少4个精装项目,精装房市场已初步享有一定的市场占有率。上半年精装房成交均价7980元/㎡,毛坯成交均价:5020元/㎡,荆州楼市上半年总计成交金额71.61亿。

 

  2.供应面:17年1月-6月,荆州楼市新增供应量53.73万方,其中住宅新增供应46.15万方,商业项目新增供应7.58万方。整体上半年供应量达352.03万方,其中住宅244.66万方。

 

  3.预计新增:预计即将入市项目15个,其中住宅项目14个,商业项目1个,可建面278万方;已入市后续待开发项目小计11个,加上目前市场结转库存,预计未来12个月预估年供应量约345万方。


  三、本周荆州楼市动态


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  (注:以上数据来源中润泰•地产,荆房网小编整合编辑)


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