精装房到底该如何验房？这8点一定要注意

　　随着生活水平的不断提高，现在的楼盘开发中已经不单单局限于毛坯房了，精装房逐渐在荆州市场上大展身手。精装房的好处我就不用说了，那是方便了一大波大忙人，直接省去了装修的时间，等着交房入住就行了，那么，问题来了，精装房的验收还怎么做呢？下面就跟着小编一起燥起来吧！

　　1、仔细核对购房合同

　　因精装房不同于单单的毛坯房，所以在验收时，一定要仔细核对购房合同上面所涉及的项目。

　　2、图纸

　　验房的时候，带上房型图纸，还有房子的平面布置图以及水电图纸，这样可以更全方位的进行验房。

　　3、装修材料确认

　　因精装房材料为提前约定好的，所以在验收的时候根据合同上所带有的装修材料的品牌、款式以及型号来进行确认。

　　4、钥匙

　　在拿到钥匙的时候，会发现除了房门钥匙还有其他的钥匙，要一一进行核对，不要遗漏。

　　5、层高

　　层高如果太低，装修之后会显得更加压抑，要检验层高与开发商所规划的层高是否一致。

　　6、是否封阳台

　　阳台是否封闭可以提前规划好，如果目前不封，后期要进行封闭，那在一些细节布局上就会有些许改动。

　　7、验收水电

　　防水是我们必须引起重视的问题。浴缸里可放半缸水过夜后就能知道是否有渗水情况，在这个情况也能跟楼上约好防水检测的时候，检测天花板的防水是否做到位；卫生间的上下水管道，检测排水是否通畅。

　　8、验收房型结构

　　验收时要对房子的整体进行检查，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检查户外设施是否完好。如有问题，及时跟开发商反映，以免后期出现不必要的麻烦。

　　看完上述这些验收精装房的必备8点，相信已经购买精装房的宝宝们已经在摩拳擦掌了，就等着自己的新家赶紧交到自己眼前了，希望对大家有所帮助咯！

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