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五证齐全才靠谱 汇总4-6月获预售证楼盘

2017年06月26日 09:06     小编:     荆房网     点击:4601

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  随着荆州房价一路高升,对于很多刚需一族来说,负担越来越重,但房还是要买的,以致于看房就要越发慎重了,其中项目的五证是否齐全就是比较重要问题了,接下来小编将继续为大家整理近期拿到预售证的楼盘信息,一起来看看吧。



  一、商品房预售许可证的核准条件

  我国对商品房预售许可核准的条件规定如下:

  (一)、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;

  (二)、持有建设工程规划许可证和施工许可证;

  (三)、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期;

  (四)、房地产开发企业预售商品房,除应当符合法律、法规已有规定外,房地产开发项目的工程形象进度应当符合下列条件:

  1、多层建筑已完成主体结构三分之一以上;

  2、高层建筑已完成地面以下的主体工程;

  (五)、房地产开发企业向市、县(市)房产行政主管部门申请商品房预售登记时,除应当提交法律、法规已有规定的文件外,还应当提交标准地名批准文件、拆迁户安置情况说明和市、县(市)建设行政主管部门对房地产开发项目的工程形象进度的证明文件。

  商品房五证:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。


  以下是汇总2017年4月-6月的获得预售证的楼盘信息。


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  6、五证齐全才靠谱 汇总近期获预售证楼盘


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  楼盘一: 凤冠景汇园



  取得预售证的楼栋:1#、2#、3#、5#、6#、7# 


  取得预售证的时间:2017-06-22


  项目介绍:景汇园位于北京东路115号(原毛巾厂),周边的商业,教育,医疗,金融,生活等配套一应俱全,门前就有10余条公交线路可以到达荆州沙市各个区域,交通十分便利。项目由一栋8层楼的小高层和5栋29层的高层组成,围合式的布局,最大楼间距达到100米,能最大化的实现每一户的通风采光效果。


  项目地址:沙市区北京东路115号(老毛巾厂)


  项目电话:0716-8880999


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  楼盘二: 润嘉·玉桥苑住宅小区



  取得预售证的楼栋:1#、2#


  取得预售证的时间:2017-06-14


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  楼盘三:楚天都市·朗园



  取得预售证的楼栋:20#、21# 


  取得预售证的时间:2017年6月12日


  项目介绍:35万方恢宏体量囊括19栋高层建筑,采用庭院围合式手法布局,规划“两轴四庭”恢宏景观行制,承袭法式新古典建筑精髓,超前规划完全人车分流,独具匠心 设计住宅底层全部架空,五星级双入户大堂,更以精细考究的人性化设计和园区生活服务,为城市精英定制圈层荣耀,享誉荆州。


  项目地址: 荆沙大道(烟草局向东200米)


  项目电话:0716-8715888/8715999


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  楼盘四:恒隆四季城·金域天下




  取得预售证的楼栋:2#、3#、5#


  取得预售证的时间:2017年6月6日



  取得预售证的楼栋:1#、4#、6#


  取得预售证的时间:2017年4月28日


  项目介绍:恒隆四季城·金域天下位于荆州开发区荆沙大道与三湾路交汇处。恒隆金域天下项目由荆州恒隆置业有限公司投资开发,项目以绿色节能、生态宜居为设计理念,整体采用半围合布局,由17栋墅质高层、20席别墅、3万方BLOCK主题商业、2.5万方准五星级酒店、2000㎡休闲会所、6200㎡下沉式绿色景观广场组成,致力打造城东宜居标杆。项目旁的荆州市沙市实验小学公交站(简称沙市实小公交站)建设完成,5月1日正式通车!下楼是公交站:恒隆四季城站9路、52路等、沙市实小站37路等多条公交线路让业主出行更便捷。


  项目地址:荆州开发区荆沙大道与三湾路交汇处


  项目电话:0716-8885188


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