楼市开启5限时代 荐荆州低总价刚需楼盘

　　4月份是楼市调控政策严厉的月份，各地为限制当地房价的过度增长而纷纷出台适合当地的政策，细则越来越明细。4月，超过50个城市发布了70余次调控政策，其中北京、保定、成都等城市均发布了多次政策。从城市发布的政策主要特征看，主要特点是集中执行了“5限”，分别为限购、限贷、限价、限售、限商。

　　就荆州目前的情况，虽然还没开始严厉调控，但是谁能保证未来不会出台呢？毕竟荆州近日成功入围三线城市，城市未来的发展潜力必定前途光明？小编爆个料，近日一些知名地产相继在沙北和荆北以亿万的价格拿地，荆州未来的楼市发展前景还是十分值得期待的。还没买房的你，是不是得考虑赶紧入手一套了呢？今天，小编就给大家推荐目前荆州的低总价刚需必备房源，供广大购房者们选择。

　　【楼盘】金源世纪城

实景图

　　项目介绍：金源世纪城总占地4千余亩，包括一个千余亩的范家渊天然湖。总建筑面积达600万方，其中包含7大地标，分别为品质住宅、荆楚商业、五星级大酒店、5A写字楼集群、高端SOHO公寓、湖景地标、教育地标。项目以造城之姿自建所有生活所需配套，包括香港艾乐国际幼儿园、荆州市实验中学（东校区）等优质教育资源，一座城的建筑规模打造一座真正意义上的城中之城，让金源世纪城立于荆州市商务新区。

香港艾乐国际幼儿园

　　推荐理由：金源世纪城属于未来城东核心发展区域，江津东路、荆沙大道、东方大道都围绕在此，小区门口有多趟公交可到，例如10、11路等多趟公交，出门便是公交站，刚需一族上班外出更便捷。艾乐国际幼儿园、荆州市实验中学（东校区）等优质教育资源环绕，不用担心孩子上学的问题。未来荆州东站、新机场、新高速公路的建设将为这里的繁荣添上点睛之笔，未来的商务新区已经蓄势待发，生活配套也将更上一层楼，实属荆州刚需必备居所。

　　参考均价：4500元/㎡

　　近期动态：项目2区菁华园和5区观澜郡正在热销，在售的面积区间在80—135㎡，五月安家可享有多重钜惠！【详情】

　　项目地址：荆州市沙东商务新区（奥体东·三公里） 

　　项目电话：0716—8838888

　　【楼盘】恒隆四季城·金域天下

效果图

　　项目介绍：恒隆四季城·金域天下位于荆州开发区荆沙大道与三湾路交汇处。恒隆金域天下项目由荆州恒隆置业有限公司投资开发，整个项目规划商务酒店、恒隆总部大楼、开放式BLOCK街区、2万平方米嵌入式城市主题公园。项目旁的荆州市沙市实验小学公交站（简称沙市实小公交站）建设完成，5月1日正式通车！下楼是公交站：恒隆四季城站9路、52路等、沙市实小站37路等多条公交线路让业主出行更便捷。

新沙市实验小学

　　推荐理由：项目配套80载荆楚名校沙市实小、幼儿园，家门口的名校，为孩子们的教育保驾起航，也让孩子陪伴您更久一点。项目自配的休闲会所涵盖健身中心、高端泳池、台球室、兵乓球室等多功能区，让刚需一族们畅享休闲娱乐的健康生活。

　　参考均价：一房一价

　　近期动态：恒隆四季城·金域天下4月29日耀世开盘，开盘推出的474套房源一抢而空，惊现“日光传奇”。目前，为了感恩客户支持，恒隆四季城•金域天下应急加推3#别墅区阔景华宅，诚意登记中。

　　项目地址：荆州开发区荆沙大道与三湾路交汇处

　　项目电话：0716-8885188

　　【楼盘】望江国际

效果图

　　项目介绍：望江国际由荆州佳和房地产有限公司倾力开发，共有12栋高层住宅和1栋8层酒店，是一座北欧风情的江景豪宅，35%的绿化率让您即是邻近繁华之地也能和大自然亲密接触，享受健康舒适的生活。项目北靠城市主干道北京东路，东临红光路，而且临近沿江大道，多条公交路线经过该项目，如103路、11路、29路等，交通的便利让刚需族们上班外出十分便捷。周围的超市、市场、酒店等商业配套一应俱全，满足您的休闲、娱乐、生活需求。

北京路第一小学

　　推荐理由：项目周边沙隆达幼儿园、北京路第一小学、沙市第九中学、荆州教育学院等学校环绕，书香气息浓郁，让刚需族的孩子们的教育得到保障。周边荆州市第三人民医院、燎原菜市场、富迪超市、各大银行一应俱全，配套设施相当完善，更加提高了刚需族们生活上的便利。

　　参考均价：4#、5#楼折后价格：4950元/㎡

　　　　　一楼商铺价格：18000-22000元/㎡

　　　　　二楼商铺价格：7500-8000元/㎡

　　近期动态：4#楼在售90.38㎡、119.76㎡、115.21㎡；5#楼在售91.01㎡、103.23㎡、124.69㎡、129.62㎡，预计6#楼将在年底交房，4#、5#楼将于明年6月底交房。

　　项目地址：荆州市北京东路99号(燎原大市场斜对面)

　　项目电话：0716-8806777/888

　　【楼盘】合汇·公园天下

实景图

　　项目介绍：合汇·公园天下项目总体规划约160万宜居生态大盘，集品质住宅、皇家园林、专属会所、集中式商业、风情商街融为一体，领创都市人居梦想，为人们带来一处休闲养生的生态大盘。一期开发建筑面积约18万方，由会所、叠拼、多层、小高层、高层、独立商业和风情商业裙楼组成。中央水系景观集水生植物、喷泉、跌水造型为一体，必将项目打造成荆州和谐、纯净、高雅的国际化生态宜居生活社区。

皇家园林景观

　　推荐理由：项目位于荆州经济技术开发区，南靠江津东路，北临荆沙大道，东接月堤路，占据城东核心交通区域，处于北京中路核心商圈和开发区中央商务区的中间，既可享受到北京中路的繁华，又能感受到开发区中央商务区的生活配套，后期荆州东站、新机场的建设也将为该项目带来无限发展潜力。项目园林景观集水生植物、喷泉、跌水造型为一体，让刚需族回家即是度假的开始，生态宜居时代从此揭幕。

　　参考均价：2#、3#楼花园洋房5000/元/㎡；5#楼小高层4600元/㎡

　　　　　　　一楼商铺均价10000~15000元/㎡

　　　　　　　二楼商铺均价6000~10000元/㎡

　　近期动态：合汇公园天下，营销中心大约5000方，现面向全市广大招商，价钱面议。该营销中心可做高端会所，集健身房、办公区、咖啡厅、会议厅、多功能活动厅等等。【详情】

　　项目地址：荆州市江津东路88号（红光路口）教育学院向东500m

　　项目电话：0716-8881667/668

　　【楼盘】东都怡景

效果图

　　项目介绍：东都怡景地处红星北路与荆沙大道交汇处，雄踞沙北地段，与江津路、红星路、红门路等城市主干道一步之遥，交通路网环绕，畅达都市南北。荆州市区罕有2.4超低容积率、45%超高绿地率、150米超宽楼间距、6万方风情园林,50万方生态品质现房大盘。小区内设开放式景观休闲长廊，标准篮球场、羽毛球场，10000平米的中央水景花园也逐步全面呈现中。更有5000平米大型购物商场，5000平米情景商业街，3000平米双语幼教中心等完善的社区配套。

区位图

　　推荐理由：项目位于红星路与红门路的交会处，沙北行政商务区、文化民住区、老城商业区之间，荟萃城市沙北新区和老城商业区优质配套资源，让刚需族们尽享城市便捷配套设施。

　　参考均价：5600~5800元/㎡

　　近期动态：5月13日，东都怡景再次加推6#、20#楼，上午2小时内抢购一空，目前项目22#、23#楼正在火爆热销中。

　　项目地址：沙市区红星北路与荆沙大道交汇处

　　项目电话：0716-8181333

　　【楼盘】亚华·宝塔湾

效果图

　　项目介绍：亚华宝塔湾项目位于荆州城区武德片区，荆州长江大桥东侧，由湖北亚华房地产开发有限公司投资建设，该项目西临沿江大道，荆江大堤，北边及南边为规划通道，东邻南湖路和望塔路，交通便利。项目周边比邻长江边及江滩、万寿塔风景区，拥有良好的生态环境，成熟的生活配套设施带来方便家居生活。本项目集居住、商业、幼儿园、地下车库等为一体的多功能用房。在景观设计上，主张运用借景、造园的设计手法，将绿色生态环带作为小区景观环线，并以长江、荆江长江大桥、万寿宝塔作为本区域的视觉延伸面。从而让居住者既能感受都市生活也能享自然生态环境。

一三五大酒店

　　推荐理由：项目周边配套比较完善，金融配套有工商银行、建设银行、农业银行；医疗配套有荆州市一医慈济分院、惠民医院；餐饮配套有一三五大酒店、小型餐厅、小吃店；生活配套有武商超市、中百仓储、大庆路菜场、金龙路菜市场；教育配套有北京路三小、新沙路小学、实验小学等。一线江景生态社区拥有这么多优质醇熟的生活配套，刚需一族们还在犹豫什么呢？

　　参考均价：5700元/㎡

　　近期动态：项目2#、6#、7#楼86-124㎡江景华宅持续热销中，一次性付款99折，一期、二期仅剩顶层房源，所剩房源不多。

　　项目地址：荆州市沙市区宝塔湾224号

　　项目电话：0716-8503666

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