买房揭秘：同住一小区 房子竟有优劣之分

　　同一小区的房子虽然离不是很远，但是还是感觉差别大，这究竟是什么原因？难道房子还有优劣之分？同一小区应该如何挑选房子？

　　一、关于位置：远离外围主干道

　　大多数外围的房子低层或者周围会有各种各样的商家开店，而这些外围临街的房子会遭受到更多的噪音污染、灰尘污染、光污染以及异味污染（比如餐厅烧烤摊），很可能影响夜晚的睡眠和白天的通风。因此，买房还是要尽可能的避免。

　　二、关于交通：出行便利

　　交通不便利的房子，出门还要坐好久才能到公交站点，如果再遇上天气不好。想想每天除了上班下班还要步行，简直是够了！

　　三、关于公共设施：考虑小区内的公共设施位置

　　如果选择离车库近，要接受汽车尾气和噪音污染；此外一般小区内都配有运动场、儿童游乐区、老人活动区等 “活动”，除了天气不好的情况，那里可都是热闹非凡；另外小区内还有餐厅、发廊，挥之不去的油烟味和忍无可忍的音乐噪音都是你要考虑的问题，没有殊原因尽量远离，宁可在小区内多走几步路，也不要影响心情。

　　四、关于路灯：小心路灯光污染

　　落地窗看似很浪漫，但现实是亮瞎眼。拉上窗帘不通风，不拉窗帘亮瞎眼。如果到了晚上，你的窗边正好有路灯，那些睡觉怕光的朋友，大概又要失眠了。

　　五、关于朝向和楼层：选择适合自己的

　　关于朝向和楼层的问题，相信大家早已了解了一些。为了房屋整体采光通透，主要活动区（主卧客厅）朝南或者东南都不错。至于楼层是各有利弊，因人因需而异。一般来说顶层安静，但冬冷夏热，小心漏水；中间楼层注意污染；低层注意防盗防潮防虫蚁，但是适合家里老人活动。

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